【舆情监测分析】产业加速落地,我国卫星互联网发展前景几何

作者:TOOM舆情分析师 时间:2020-09-04 11:11:49

舆情事件简述

计划实现年产百颗以上百公斤级卫星产能的工厂开工建设,国内商业航天领域单轮融资再创最高纪录……一段时期以来,卫星互联网作为新基建的重要内容,受到各方关注, 相关产业建设正加速落地。卫星互联网将如何便利人们的生活?我国卫星互联网的发展还需迈过几道关?

舆情综合分析

自2020年08月28日 11:09:00 至 2020年09月04日 11:08:59,“网络舆情监测系统”方案下共监测到相关舆情信息9122条。其中APP的比重最大,共有2865篇,占比31.41%;网页2173篇,占比23.82%;微信2155篇,占比23.62%;其他类型996篇,占比10.92%;头条号418篇,占比4.58%;论坛203篇,占比2.23%;搜狐号180篇,占比1.97%;微博132篇,占比1.45%;目前主要的报道集中在微信、搜狐新闻、网易号、头条号、腾讯网等几大站点。详细报告请继续浏览。

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事件走势

据下图可知,APP舆情信息热度波动最大,在08月30日达到波谷,在09月03日达到波峰,在09月01日达到次波峰。网页、微信、微博、论坛、报刊、视频、头条号、搜狐号、问答、评论、其他类型的舆情信息热度小于APP平台。
 

首发媒体

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评论 房坛法菜 2020-08-28 21:33:49 虽然已经有一套自住房,但为了长远考虑,我认为,在家庭经济条件允许的情况下,可以购置二套房投资。相关意见分享如下,供参考。 第一、怎样看待现在的楼市? 我认为,现在的楼市有三个重要特点:房屋存量饱和,房价水平普遍比较高,今年楼市比较难。 01、城镇住房存量已经饱和 据最新的人民银行调查统计司报告显示,目前城镇居民家庭近六成拥有首套房,超三成家庭拥有二套房,超一成家庭拥有三套及以上住房。总体看,城镇居民家庭户均拥有1.5套住房,表明住房已基本成为城镇居民标配,城镇住房总量已经饱和。 02、楼市进入改善时代 人民银行的调查数据表明,房地产业经过20多年的高速发展,已经为广大人民群众生产出了满足基本居住需求的住房,城镇住房存量已经饱和。 但还要注意另外一组数据,来自于恒大研究院,就是人均居住面积。截止2018年,我国人均居住面积为23.3㎡,低于日本33.1㎡,德国38.6㎡和美国66.9㎡。表明我们虽然有住的房子了,但大家还没有住好。 从行业发展前景看,刚需房已经饱和,下一步大家的需求更多就是“消费升级”,也就是更多偏向置换改善房,市场将进入改善房时代。 03、疫情冲击下,楼市处在恢复中 今年的楼市是分化的,热点城市房价依然在上涨,非热点城市房价表现疲软,甚至有较大幅度下跌。 出现这种冰火两重天的市场局面,最大的因素无疑就是新冠疫情意外事件冲击,确实给楼市带来了深刻变化。不过,也要清醒地认识到,疫情冲击只是暂时的,楼市跟随经济复苏而逐步回归正常发展的大趋势难以改变。 04、房价与收入对比分析 从上海易居研究院2019年全国上半年房价收入比看,房价与收入悬殊最大的是深圳,深圳居民家庭需要攒36.1 年的收入才能全款买下一套房,其次是三亚30年、北京24.9年。即便是房价收入比最低的长沙,也需要积攒6.4年的钱才能全款在长沙买下一套房。这样的收入与房价比值,远高于国际标准3-6年! 也就是说,我国多数城市房价都远高于居民收入承受力,居民在居住领域的压力是很大,幸福指数较低! 综合本节分析,我国现在的城镇住房存量即便已经饱和,但市场仍以刚需房存量为主,大家整体居住水平仍有较大提升空间。随着大家在住房消费上进入到改善时代,热点城市房价仍有上涨空间,非热点城市房价则具备平稳发展的动能。 疫情在今年确实冲击到了楼市,但它注定只是短期事件,无法从根本上改变楼市发展的大趋势。在这种预期下,城市房价与居民收入虽然有较大的悬殊,但基于消费升级的未来趋势,房价具备维稳和上涨的基础,房企则面临结构性机遇! 第二、为什么要考虑投资二套房? 一般来说,只有买房尝到甜头的人,才会坚信持有房产的好处。在房产行业跨过快速发展时期,进入到成熟、稳定发展时期后,房价会愈发接近价格供需平衡点,价格的波动性会变小,房产的流动性会减弱。也正是行业发展愈加成熟,持有房产的风险性会更低,这也可能就是更多家庭应当考虑持有二套房产的重要理由。 01、未来城市发展对住房需求依然强劲 房产具备居住和金融两大重要属性,会让多数人对房产难以割舍。在未来的城市发展中,仍将有三大强劲的住房需求: ⑴农转城人口并未枯竭 依据非裔英国人刘易斯的研究理论,一个国家在工业化过程中,农业人口向城市转移会经历两个拐点,也就是两个峰值。 从我国城镇化和工业化发展趋势看,农业转移人口虽然已经过了第一峰值,但仍有第二峰值,农业转移进城人口并未枯竭,在未来相当长一段时间内,仍将有相当数量的农业人口会持续向城市转移。 ⑵产业转移带动人口流向变化 我国城镇化率在去年突破60%大关,告别了乡村社会,进入到市民社会。但我国经济发展在这几年在逐步转型升级,也就是产业政策在进行着重大调整。 人随产业走!产业重新调整和转移,为城市发展带来了强劲的住房需求,而且这个过程是渐进的,长期的。 ⑶住房消费升级 还有一大强劲的住房需求,就是住房市场的消费升级。 上面已经说了,未来的楼市是改善住房时代,改善住房需求大概率都是强劲的。因为我们“吃饱了”,未来要解决的问题就“吃好”。 未来有三大住房需求支撑核心城市楼市发展,楼市又有核心城市带动,那么,国家整体房价就仍具备维稳和上涨的动能,买二套房也就是可行的。 02、房产具有保值增值功能 在存量房已经饱和的背景下,购置市场存量饱和的房型是不理智的,但购置具备消费前景的户型也就是合理的,契合了消费升级的方向。 另外,随着住房存量的饱和,需求端相对来说就会减弱,持有房产的资产收益率因此就会降低、流动性也会跟着减弱。但基于经济发展引发通货膨胀导致物价上涨,房产保值、增值功能就依然存在。 所以,基于资产保值、增值功能,也是可以购置二套房的一大原因。 03、家庭财富和资产合理配置、抵御风险的需要 对普通家庭而言,持有房产无疑是安全、易得的资产。 人民银行调查统计司中国城镇居民家庭资产负债情况报告显示,城镇居民家庭中,房产占据超7成的家庭财富,房产成为多数城镇家庭的主要财产。 不要担忧大家都持有房产后房产不再值钱,随大流的人,往往是幸运的! 想起一个故事,有条铁轨,几个孩子在铁轨上玩耍,一个小孩在铁轨外玩耍。当火车开过来以后,司机看见了这一情况,他不是让火车在铁轨上继续开下去,让犯错的多个孩子丧命;而是让列车撞向在铁轨外的那个孩子,这就是所谓的价值取舍,为了拯救多数人,尽管他们是错的,但也不惜牺牲少数正确的人。 综上分析,虽然城镇住房存量已经饱和,但未来仍有三大强劲的住房需求推动楼市向前平稳发展,房产流动性随着房子存量饱和而逐步减弱,但房产基于居住和金融两大属性,仍在通货膨胀面前,仍具有保值和增值功能,对普通家庭而言,这是较为安全、易得的资产配置方式,随大流,往往都是幸运的。 第三、买二套房需要注意些什么? 我认为,买二套房的话,需要注意以下四个方面,供大家参考: 01、量力而行 机会不仅是留给有准备的人,更是留给有实力的人! 在不影响生活品质的情况下,可以量力而行地购置二套房,让家庭资产配置更安全、稳定。如果为了购置二套房而全家人,甚至六个钱包都节衣缩食的话,虽然也能勉强维持下去,但可能会失去了生活本身的真谛,是值得大家在置业前三思的。 02、投资改善户型和品质小区 从目前调研数据看,未来楼市消费升级的方向自然是改善型住房,那么,购置二套房无疑是改善型户型和品质型小区。 如果购置二套房仅仅是为了实现二套房置业,进而选择了刚需小户型、刚需小区,那我认为是得不偿失的。 03、选择核心城市和潜力区域 从我们对标的发达国家城市发展规律看,大城市是未来的产业转移和人口流入方向,这些区域将在长期内拥有强劲的住房需求,那么,大城市就是二套房置业的方向。 另外,除了未来产业转移和人口流向是大城市以外,大城市郊区化和卫星城市化也是方向,则资金实力有限的,可以选择大城市郊区和卫星城市。 应该说,大城市、郊区及其卫星城市的楼市,都可以成为二套房置业的区域。 04、加强资产运营和管理 在房价高位运行后,“房住不炒”政策愈发严厉,导致持有房产的成本逐渐增加,留给买房人的利润空间越来越小。这就要求投资房产要“精耕细作”,加强持有环节的运营和管理,不放弃任何利用房产盈利的机会。 因此,虽然现在房价很高,但未来楼市仍有强劲的置业需求支撑,房价仍将平稳发展,房产仍具有保值和增值功能。建议经济条件允许的家庭,配置好二套房,实现家庭财富的合理配置。

媒体分布比例平台分布占比

 
 

微博活跃媒体

头像 媒体名称 发布篇数
新浪网 110
金融界 100
每日经济新闻 77
环球网 65
东方财富网 63
雪球 63
澎湃新闻 54

微信影响力用户

头像 媒体名称 WCI
澎湃新闻 WCI 1226.95
环球网 WCI 1039.5
2020等风来 WCI 0
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5000年文化 WCI 0
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91出国 WCI 0

舆情事件热门词云图

据下图可知,“中国”一词出现频率最高,达4601次,其次是“技术”,出现次数达3631次。“企业”、“公司”也是热门关注点。
 

发布地区

据下图显示,发布信息地域前十有北京、广东、上海、山东、浙江、福建、江苏、四川、河北、湖北,其中北京舆情信息有1915条,占比:51.26%;广东舆情信息有523条,占比:14%;上海舆情信息有243条,占比:6.5%;山东舆情信息有107条,占比:2.86%;浙江舆情信息有101条,占比:2.7%;福建舆情信息有87条,占比:2.33%;江苏舆情信息有70条,占比:1.87%;四川舆情信息有63条,占比:1.69%;河北舆情信息有60条,占比:1.61%;湖北舆情信息有56条,占比:1.5%;
地区 数量
 
北京 1915
广东 523
上海 243
山东 107
浙江 101
福建 87
江苏 70
四川 63

舆情事件总结:

“卫星互联网发展的商业价值和公共应用价值非常广阔。”中国人民大学重阳金融研究院副研究员关照宇表示,未来,随着5G商用的逐步推进和太空云计算资源的部署,卫星 互联网的无地域差异网络、低成本和高效等优势将更为凸显。

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