【舆情监测分析】房东房客两头骗骗完就跑路

作者:TOOM舆情分析师 时间:2020-09-10 10:16:53

舆情事件简述

近日,上海有多名租客和房东向警方报案称,一家名为岚越的房屋托管公司倒闭,将他们交付了几个月甚至一年的租金一起卷款跑路。调查发现,这家房屋托管公司以“高租 金吸引房东、低租金吸引租客”的方式,聚拢了大量房屋租金,而这些租金绝大部分没有交给房东。
 

舆情综合分析

自2020年09月03日 10:15:00 至 2020年09月10日 10:14:59,“互联网舆情监控”方案下共监测到相关舆情信息15219条。其中微博的比重最大,共有5694篇,占比37.41%;APP3177篇,占比20.88%;微信1986篇,占比13.05%;网页1680篇,占比11.04%;其他类型1174篇,占比7.71%;论坛576篇,占比3.78%;头条号539篇,占比3.54%;搜狐号208篇,占比1.37%;问答185篇,占比1.22%;目前主要的报道集中在微博、微信、搜狐新闻、头条号、网易号等几大站点。详细报告请继续浏览。

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事件走势

据下图可知,微博舆情信息热度波动最大,在09月04日达到波谷,在09月06日达到波峰,在09月07日达到次波峰。网页、微信、APP、论坛、报刊、视频、头条号、搜狐号、问答、评论、其他类型的舆情信息热度小于微博平台。
 

首发媒体

媒体类型 发布人 发布时间 标题
网页 今日湖北网 2020-09-03 10:16:00 短租房迎来严监管–今日湖北网
论坛 皇师父 2020-09-03 10:17:07 怎么不说老外房东从不涨房租,从不赶走房客呢??? 不从不租房
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头条号 智能物业管理 2020-09-03 10:18:10 智能时代,“房客拖欠房租”不再是问题。作为房东的你,需要的是一款能够自动催租的神器。 什么是自动催租神器?就是你什么都不用管,房客自行就能交纳房租,已经拖欠房租的房客也会马上补交。   这个神器并不神秘,这是十亿合伙人专为中国房东研发的租房管理系统。由一把“智能门锁”、一个“物联网智能电表”和“远程
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问答 匿名用户 2020-09-03 10:45:41 房东擅自进入房客房间是否违法?
评论 潮水音乐 2020-09-03 11:08:15 租房客的合同到什么时候,就能住到什么时候,房东只能去起诉二房东。
搜狐号 SoFunSD官网 2020-09-03 13:01:53 9/2目前的市场是V还是W走势? {理财话题 | 美国泛宇}
报刊 山东舜网传媒股份有限公司 2020-09-03 16:24:28 出租价比承租价低当心租房中介套路

媒体分布比例平台分布占比

 
 

微博活跃媒体

头像 媒体名称 发布篇数
公众传媒网 108
新浪网 91
楚天都市报 82
58本地版 65
凤凰网房产 61
有事问彭叔 56
澎湃新闻 53

微信影响力用户

头像 媒体名称 WCI
澎湃新闻 WCI 1226.95
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第一财经 WCI 166.41
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365南京租房 WCI 0

舆情事件热门词云图

据下图可知,“房东”一词出现频率最高,达12419次,其次是“租客”,出现次数达8563次。“房客”、“公寓”也是热门关注点。
 

发布地区

据下图显示,发布信息地域前十有北京、广东、上海、浙江、四川、湖南、山东、江苏、安徽、河南,其中北京舆情信息有2026条,占比:31.07%;广东舆情信息有1151条,占比:17.65%;上海舆情信息有486条,占比:7.45%;浙江舆情信息有354条,占比:5.43%;四川舆情信息有342条,占比:5.25%;湖南舆情信息有271条,占比:4.16%;山东舆情信息有231条,占比:3.54%;江苏舆情信息有216条,占比:3.31%;安徽舆情信息有168条,占比:2.58%;河南舆情信息有143条,占比:2.19%;
地区 数量
 
北京 2026
广东 1151
上海 486
浙江 354
四川 342
湖南 271
山东 231
江苏 216

舆情事件总结:

续租时房地产中介不得再次收取佣金。征求意见稿提出,房地产经纪机构应当对住房租赁服务项目实行明码标价,在住房租赁经纪活动中不得收取任何未予列明的费用。房地 产经纪机构不得发布虚假房源信息;隐瞒影响住房租赁的重要信息;强制代办住房公积金提取等服务并额外收取费用;泄露或者不当使用客户信息。同时,房地产经纪机构不 得赚取租金差价;违规提供金融产品和服务;为依法不得出租的住房提供经纪服务;未经当事人同意,以当事人名义签订住房租赁合同。

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