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【舆情监测分析】房东房客两头骗骗完就跑路
舆情事件简述
近日，上海有多名租客和房东向警方报案称，一家名为岚越的房屋托管公司倒闭，将他们交付了几个月甚至一年的租金一起卷款跑路。调查发现，这家房屋托管公司以“高租 金吸引房东、低租金吸引租客”的方式，聚拢了大量房屋租金，而这些租金绝大部分没有交给房东。
舆情综合分析
自2020年09月03日 10:15:00 至 2020年09月10日 10:14:59，“互联网舆情监控”方案下共监测到相关舆情信息15219条。其中微博的比重最大，共有5694篇，占比37.41%;APP3177篇，占比20.88%;微信1986篇，占比13.05%;网页1680篇，占比11.04%;其他类型1174篇，占比7.71%;论坛576篇，占比3.78%;头条号539篇，占比3.54%;搜狐号208篇，占比1.37%;问答185篇，占比1.22%;目前主要的报道集中在微博、微信、搜狐新闻、头条号、网易号等几大站点。详细报告请继续浏览。
热门文章
事件走势
据下图可知，微博舆情信息热度波动最大，在09月04日达到波谷，在09月06日达到波峰，在09月07日达到次波峰。网页、微信、APP、论坛、报刊、视频、头条号、搜狐号、问答、评论、其他类型的舆情信息热度小于微博平台。
首发媒体
| 媒体类型 | 发布人 | 发布时间 | 标题 |
|---|---|---|---|
| 网页 | 今日湖北网 | 2020-09-03 10:16:00 | 短租房迎来严监管–今日湖北网 |
| 论坛 | 皇师父 | 2020-09-03 10:17:07 | 怎么不说老外房东从不涨房租，从不赶走房客呢？？？ 不从不租房 |
| APP | 环球时尚资讯 | 2020-09-03 10:18:00 | Visa携手Airbnb爱彼迎赋能女性小微企业，助力北京2022年冬奥会 |
| 头条号 | 智能物业管理 | 2020-09-03 10:18:10 | 智能时代，“房客拖欠房租”不再是问题。作为房东的你，需要的是一款能够自动催租的神器。 什么是自动催租神器？就是你什么都不用管，房客自行就能交纳房租，已经拖欠房租的房客也会马上补交。 这个神器并不神秘，这是十亿合伙人专为中国房东研发的租房管理系统。由一把“智能门锁”、一个“物联网智能电表”和“远程 |
| 微信 | 今日墨尔本 | 2020-09-03 10:21:22 | 连续八年最宜居城市？被隔离、断电、水污染，2020年墨尔本的华人太难了，还好我们现在有这个！ |
| 其他类型 | 澳洲亿忆网 | 2020-09-03 10:24:16 | 华为中断对澳赞助！澳洲房租暴跌地区新州占三分之二！ |
| 视频 | 方狗Kyro | 2020-09-03 10:25:22 | 【第一季】第43/44集 七十二家房客 练武 裁缝佬练武扮大侠 |
| 微博 | 顾扯淡 | 2020-09-03 10:26:03 | 如果中介平台跑了，实际情况是房东没收到一分钱房客交了一年钱。 那正常情况下是房东维护自己权益继续向房客收钱合理。 还是说房东也承担一部分损失，免费给房客过渡两三个月合理？ 然后去和警方沟通，找不同渠道努力向跑路中介要钱这个行为应该主要是房东去做还是房客去做啊？ |
| 问答 | 匿名用户 | 2020-09-03 10:45:41 | 房东擅自进入房客房间是否违法？ |
| 评论 | 潮水音乐 | 2020-09-03 11:08:15 | 租房客的合同到什么时候，就能住到什么时候，房东只能去起诉二房东。 |
| 搜狐号 | SoFunSD官网 | 2020-09-03 13:01:53 | 9/2目前的市场是V还是W走势？ {理财话题 | 美国泛宇} |
| 报刊 | 山东舜网传媒股份有限公司 | 2020-09-03 16:24:28 | 出租价比承租价低当心租房中介套路 |
媒体分布比例平台分布占比
微博活跃媒体
| 头像 | 媒体名称 | 发布篇数 |
|---|---|---|
 |
公众传媒网 | 108 |
|
|
新浪网 | 91 |
 |
楚天都市报 | 82 |
|
|
58本地版 | 65 |
|
|
凤凰网房产 | 61 |
 |
有事问彭叔 | 56 |
|
|
澎湃新闻 | 53 |
微信影响力用户
| 头像 | 媒体名称 | WCI |
|---|---|---|
 |
澎湃新闻 | WCI 1226.95 |
|
|
新京报 | WCI 1117.92 |
|
|
第一财经 | WCI 166.41 |
|
|
0044呼叫中心 | WCI 0 |
|
|
0370商丘房产网 | WCI 0 |
|
|
1001PlayFM | WCI 0 |
|
|
21点看电影 | WCI 0 |
|
|
21财闻汇 | WCI 0 |
|
|
24h财经干货 | WCI 0 |
|
|
365南京租房 | WCI 0 |
舆情事件热门词云图
据下图可知，“房东”一词出现频率最高，达12419次，其次是“租客”，出现次数达8563次。“房客”、“公寓”也是热门关注点。
发布地区
据下图显示，发布信息地域前十有北京、广东、上海、浙江、四川、湖南、山东、江苏、安徽、河南，其中北京舆情信息有2026条，占比：31.07%；广东舆情信息有1151条，占比：17.65%；上海舆情信息有486条，占比：7.45%；浙江舆情信息有354条，占比：5.43%；四川舆情信息有342条，占比：5.25%；湖南舆情信息有271条，占比：4.16%；山东舆情信息有231条，占比：3.54%；江苏舆情信息有216条，占比：3.31%；安徽舆情信息有168条，占比：2.58%；河南舆情信息有143条，占比：2.19%；
| 地区 | 数量 |
|
|---|---|---|
| 北京 | 2026 | |
| 广东 | 1151 | |
| 上海 | 486 | |
| 浙江 | 354 | |
| 四川 | 342 | |
| 湖南 | 271 | |
| 山东 | 231 | |
| 江苏 | 216 |
舆情事件总结：
续租时房地产中介不得再次收取佣金。征求意见稿提出，房地产经纪机构应当对住房租赁服务项目实行明码标价，在住房租赁经纪活动中不得收取任何未予列明的费用。房地 产经纪机构不得发布虚假房源信息；隐瞒影响住房租赁的重要信息；强制代办住房公积金提取等服务并额外收取费用；泄露或者不当使用客户信息。同时，房地产经纪机构不 得赚取租金差价；违规提供金融产品和服务；为依法不得出租的住房提供经纪服务；未经当事人同意，以当事人名义签订住房租赁合同。
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