时间:2023-04-26 01:30:57文章来源:观点新媒体 分类:财经 涉及城市: -
根据规划,之江未来社区实施单元面积649.7亩,合43.31万平方米,总建筑面积约147万平方米,建设于业态包含住宅、商业、办公、酒店、服务式公寓、九年一贯制学校、幼儿园、邻里中心及规划展示馆、配套公建等。 根据规划要求,63号地块的竞得者需在杭州地铁枫桦西路站设置5000平方米地下商业;配建2万平方米全自持服务式人才公寓;公交首末站一处;商业部分不得建设公寓式办公,酒店式办公等带居住功能的用房,且最小分割面积不小于800平方米。 在地铁之浦路站建设3000平方米地下商业,商业部分同样不得建设公寓、大平层等产品,最小分割面积不小于800平方米。
自2023年04月19日01:00:00至2023年04月26日01:00:00,共有事件相关信息36条。
在传播媒体中,客户端相关信息最多,总计17条,占比47.22%;其中“微信”总计发布相关信息5条。
整体来看,中性信息最多,总计36条,占比100%。
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观点网在上海首批供地中夺下青浦区巨无霸地块后,建发再于长三角获取重要项目。4月24日,杭州产权交易所消息,建发房产摘牌杭州之江未来城开发建设有限公司转让的杭州拓启置业有限公司和杭州拓立置业有限公司100%股权。
搜狐新闻 · 观点新媒体 2023-04-26 00:58
关注:点击上方蓝字“观点”,欢迎置顶或设为星标,即可快速获取房地产新鲜深度资讯。 建发是热门人选之一,一同竞争的据闻还有滨江集团以及万科等。观点网 在上海首批供地中夺下青浦区巨无霸地块后,建发再于长三角获取重要项目。 4月24日,杭州产权交易所消息,建发房产摘牌杭州之江未来城开发建设有限公司转让的杭州拓启置业有限公司和杭州拓立置业有限公司100%股权。 上述两间公司分别涉及杭政储出63号、杭政储出68号2宗地块,它们于去年9月份杭州第三批集中供地中,由之江城投以总价120.9亿元包揽,成交楼面均价15785元/平方米。 当时,正直全国土地招拍挂热度处于低点,参与土拍的开发商难以消化大体量地块,因此最终由城投平台以底价兜底拿地。 杭政储出63号、杭政储出68号用地均属于杭州之江未来社区项目。 据了解,“未来社区”是围绕未来邻里、未来教育、未来健康、未来创业、未来治理等九大未来场景落地的一种创新的城市规划思路,除适用于老旧小区改造外,还用于土拍市场。 2019年12月,浙江省就完成挂牌首个带方案出让的未来社区项目——丽水莲都灵山社区。 杭州之江未来社区则是浙江首批未来社区24个试点社区之一。根据规划,之江未来社区实施单元面积649.7亩,合43.31万平方米,总建筑面积约147万平方米,建设于业态包含住宅、商业、办公、酒店、服务式公寓、九年一贯制学校、幼儿园、邻里中心及规划展示馆、配套公建等。 除独立建设的邻里中心地块、共有产权房地块、九年一贯制学校用地之外,其余地块被打包一分为二并摆上货架。 2宗地块总用地面积约26.57万平方米,总建筑面积超76.6万平方米,分为7个可售住宅组团,容积率2.3-2.8,可售住宅体量建筑面积46.6万平方米;同时有4幅商业/商务地块,包括要建设一座限高130米的地标商厦。 根据规划要求,63号地块的竞得者需在杭州地铁枫桦西路站设置5000平方米地下商业;配建2万平方米全自持服务式人才公寓;公交首末站一处;商业部分不得建设公寓式办公,酒店式办公等带居住功能的用房,且最小分割面积不小于800平方米。 而68号地块则需配建3万平方米全自持的服务式人才公寓,住宅部分需要配建2.5万平方米的公租房。在地铁之浦路站建设3000平方米地下商业,商业部分同样不得建设公寓、大平层等产品,最小分割面积不小于800平方米。同时,两幅地块均需要搭配设置一所幼儿园。 售价方面,地块所建商品住房毛坯销售均价限定不高于33500元/平方米。换句话说,住宅精装限价37500元/平方米。 如此大体量商住项目开发考验操盘者开发实力,“这一年多以来,城投平台兜底各地土拍的情况增多,但它们往往缺乏相关开发能力。”有业内人士告诉观点新媒体:“去年9月两幅地块挂牌,本身应该是打算吸引品牌房企。” 但后来碍于市场形势,才先由之江城投暂时收下,后于今年2月份采取整体股权转让的方式引入合作方。 而建发是热门人选之一,一同竞争的据闻还有滨江集团以及万科等。 资料显示,建发自2016年进入杭州市场,至今已开发十余个项目。 “建发算是近几年在杭州发展比较快、势头比较猛的外来企业。”浙报传媒地产研究院院长丁建刚表示。 但截至目前,据了解建发在杭州市区仅剩余建发·缦云、绿城建发·凤起潮鸣以及建发·云熙3个库存项目。 “量已经非常大了。”丁建刚称,这个规模对于任何一家企业来说都不小。对于有意长期布局杭州的建发来说,更是一个十分大体量的土储补充。 长三角地区是“建发系”深耕的重点区域之一。在早前举办的年度业绩会上,“建发系”建发国际的管理层就提到公司在拿地层面比较熟悉和有把握的区域,是福建省和长三角区域。 丁建刚预期,之江未来社区将会分多期开发。按照目前最新关于项目的宣传文件,这个巨无霸项目据说最快7月就将首次入市,推出的户型面积在102-199平方米之间。 “这个价格非常有吸引力。”他指出,这个项目同时有学区、有地铁、商业等配套,入市应该是不愁卖的。 资料显示,目前建发之江未来社区项目周边的同类型高层、小高层次新二手房,挂牌价在5万/平方米左右甚至更高。 另一方面,据悉2020年至今之江核心区宅地出让数量稀少。之江未来社区2幅地块之前,当地仅在2022年6月成功出让一幅建筑面积约7万平方米的地块。该地块后来被打造为绿城·汀岸芷兰轩,住宅精装限价在41190元/平方米。
微信 · 观点 2023-04-26 00:51
炒股就看,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!建发是热门人选之一,一同竞争的据闻还有以及万科等。观点网在上海首批供地中夺下青浦区巨无霸地块后,建发再于长三角获取重要项目。4月24日,杭州产权交易所消息,建发房产摘牌杭州之江未来城开发建设有限公司转让的杭州拓启置业有限公司和杭州拓立置业有限公司100%股权。
新浪财经头条 · 市场资讯 2023-04-26 00:51
【网络舆情热点】据上海市纪委监委消息,上海公安学院副院长李锦明涉嫌严重违纪违法,目前正接受上海市纪委监委纪律审查和监察调查。 解放日报·上观新闻原创稿件,未经允许严禁转载作者:凡夫微信编辑:安通校对:咚咚咚◢猜你想看↓↓更多精彩内容,请点击下载上观新闻APP分享点赞在看,一气呵成↓
TOOM舆情监测 · 头条分析2023 2023-04-26 01:30:58
【事件舆情分析】在遵义市余庆县松烟镇中乐村粮农戴祥华的种植基地,“稻 鸭”“稻 鱼”与油菜的轮作方式推广开来,水稻种植也采取宽窄行拉绳稳密度技术,产量和效益得到大大提升。 他们告诉记者,这两年,他们的水稻田在土地翻犁、插秧、收割、烘干等环节全部实现机械化。“这四项成本加起来一亩地也就300元,成本大大节约。” 覃文考说,去年按照镇里的要求种了3亩有机水稻,经过合作社的包装卖出了好价钱,“今年一开春
TOOM舆情监测 · 头条分析2023 2023-04-26 01:30:58
【热点舆情】这就是沈阳沈阳不断拓宽国际交流视野扩大对外开放格局创新开展城市传播持续塑造国际形象在获得了国内外更高关注度的同时吸引了大批国际企业、友人前来投资、生活城市发展活力节节高浙江大学最近发布《2022中国城市国际传播影响力指数报告》沈阳的国际传播影响力名列包括港澳台地区在内的中国城市第16名排在东北地区的第1位“讲好中国故事、传播沈阳声音”对这座“一带一路”东北区域的重要连接点和开放窗口城市来说,不仅是服务经济社会发展的现实需求,更是实现全面振兴新突破的应有之义。 面对不断扩大的海外“朋友圈”,沈阳持续做足内容、创新形式、拓展渠道,努力打造具有国际影响力的传播平台:2017年,在全省率先开设脸书、推特账号,重点面向境外展示沈阳厚重的历史文化,截至2022年底,累计发布帖文5355篇
TOOM舆情监测 · 头条分析2023 2023-04-26 01:30:58
热点网络分析:被告乙作为共饮者,在甲已经出现醉酒的状态下,仍与其相互进行敬酒、劝酒,对甲的过量饮酒起到促进作用,较之其他饮酒人应承担更多的赔偿责任。 被告丙酒桌上虽未饮酒,但在护送过程中明知甲已情况不对,却没有及时将其及时送往医院,应当承担责任。 另外四人在甲、乙拼酒时,未尽到规劝、提醒和照顾的义务,导致被告乙醉酒后打点滴,甲死亡的结果,应当承担甲饮酒后酒精中毒死亡的赔偿责任。
TOOM舆情监测 · 头条分析2023 2023-04-26 01:30:58
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TOOM舆情监测 · 头条分析2023 2023-04-26 01:30:58
【网络舆情热点】在记者的追问下,该男子表示,这是开通某银行平台的个人养老金账户,记者再仔细一看,扫进去的页面果然是该银行的页面。“你放心,我们绝对都是正规的,只要有社保就能开通。” 说着,他把自己经手的一些刚刚开通了账户的截图展示给记者,“你看看这么多人都办了,我们不会骗你的。” 工作人员表示,市民在街头遇到扫码活动应该警惕,因为目前的市场推广还比较混乱,相关推销人员的资质无法辨别,无法准确地告知开通账户后的利害关系,且个人信息也有泄露的风险,市民应根据自身的实际情况谨慎选择相应的银行,避免今后出现不必要的麻烦。
TOOM舆情监测 · 头条分析2023 2023-04-26 01:30:58
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