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中性 事件分析 - 电梯广告、停车位出租小区公共收益属于全体业主

时间:2020-12-19 19:51:22文章来源:黔微普法 分类:社会 涉及城市:广东省广州市 -

这个问题一直以来都是小区居民和物业公司矛盾的焦点随着《民法典》到来这笔“糊涂账”将变成“明白钱”让我们一起来看看权威解答吧↓↓↓《民法典》规定小区公共收益,属于全体业主虽然《物权法》等明确规定,小区公共场所产生的收益归全体业主所有,但有不少物业公司将这些收益截留或挪用。 根据相关法律法规,利用小区公共部位、场所产生的收益归全体业主所有,因此,经业委会会议决定,将上述资金中的200万元返还给业主。 实践中还包括以下范围,均应该是小区业主共同所有,如果开发商、物业公司在这些位置设置了广告位,由此产生的收益也应当属于业主共有——●车库●车位●楼顶平台(如果设置广告塔就必然产生收益)●建筑外墙面(设置广告、牌匾、悬挂霓虹灯招牌灯,应该支付使用费)●公共走廊●楼梯●过道●电梯间●健身房●游泳池等曹艳梅法官表示,民法典从顶层设计上确认了业主权利,业主通过一定程序,可以将该部分的收益↓↓↓●作为维修基金●共同分配●冲抵全体业主的物业费等经营和收益向业主定期公开变成一笔“明白钱”此外,关于小区公共收益,很多业主不知情,甚至物业和业主委员会之间经常为此产生纠纷。

事件分析 - 电梯广告、停车位出租小区公共收益属于全体业主

电梯广告、停车位出租小区公共收益属于全体业主

原文链接 数据来源:TOOM舆情监测

话题概况

自2020年12月12日21:00:00至2020年12月19日21:00:00,共有事件相关信息87条。

在传播媒体中,客户端相关信息最多,总计37条,占比42.53%;其中“微信”总计发布相关信息28条。

整体来看,中性信息最多,总计87条,占比100%

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