时间:2022-09-14 20:23:59文章来源:青山司法 分类:财经 涉及城市: -
法官说开发商作为房屋的开发销售方,对所售商品房承担质量保修责任,属于房屋质量问题的漏水、渗水问题,与物业服务不是同一法律关系,业主应追究开发商的赔偿责任,故不能以此为由拒缴物业费。 因为物业服务是针对全体业主和整体区域的各个方面提供的,具有公共性和整体性,涉及全体业主和整个小区的公共利益,在效用上具有不可分割性和依赖性,业主若认为物业服务企业提供的物业服务存在局部瑕疵而拒交物业费(如部分垃圾没有及时清理、公共区域照明灯损坏等),这样的做法会导致业主的个人收益远远小于给物业公司和多数业主造成的损害,因此不能以物业服务存在局部瑕疵为由拒交物业费。 但是,如果物业服务存在违反法律法规、安全保障明显不到位等重大瑕疵的,物业费可以适当减免;因物业服务瑕疵导致的损失,业主可以要求物业进行赔偿。
自2022年09月07日20:00:00至2022年09月14日20:00:00,共有事件相关信息612条。
在传播媒体中,微信相关信息最多,总计331条,占比54.08%;其中“微信”总计发布相关信息336条。
整体来看,中性信息最多,总计612条,占比100%。
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提起住房 物业费始终是难以绕开话题 那么 哪些情况可以拒交物业费? 物业的某些行为真的合法吗? 一起来看看吧01房子没入住要交物业费吗?法官说小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养,绿化管理、保安、保洁等,无论业主是否入住,即使房屋空置,也应当缴纳相应物业费。
微信 · 大连司法 2022-09-14 20:11
01房子没入住要交物业费吗?法官说小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养,绿化管理、保安、保洁等,无论业主是否入住,即使房屋空置,也应当缴纳相应物业费。法条链接第九百四十四条第一款:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
微信 · 房产合作社 2022-09-14 20:11
提起住房,物业费始终是难以绕开的话题,那么,哪些情况可以拒交物业费?物业的某些行为真的合法吗?一起来看看吧。房子没入住要交物业费吗? 法官说 小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养,绿化管理、保安、保洁等,无论业主是否入住,即使房屋空置,也应当缴纳相应物业费。
微信 · 崇左司法 2022-09-14 20:05
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TOOM舆情监测 · 头条热点 2022-09-14 20:24:00
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