[上海世茂股份有限公司]今日舆情事件：对比交易标的与上市公司的盈利能力，说明本次交易是否涉及通过转移优质资产向关联方输送利益，是否损害上市公司利益和中小股东合法权益。 本次关联交易的标的股权，以及29家商管公司附属的物业管理业务相关的资产负债，为上市公司主营业务商业地产开发和运营的附属业务；本次交易中公司剥离29家商管公司附属的物业管理业务资产负债时不包含净资产。 对于本次交易必要性，世茂股份回复表示，上市公司始终着眼和落脚于商业项目，以房地产的开发和运营作为业务核心，这是公司持续发展壮大的基础和保障。。...
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[上海世茂股份有限公司]热点舆情报告：据悉，上述交易具体指世茂股份拟以约16.54亿元，将所属的物业管理相关公司、资产、负债和业务全部出售给世茂服务控股有限公司（简称“世茂服务”），交易标的包括世茂物业管理有限公司100%股权、北京茂悦盛欣企业管理有限公司等29家公司涉及的物业管理业务以及相关的资产负债。 对于问询函中提到的此次交易是否涉及通过转移优质资产向关联方输送利益的问题，世茂股份回复称不涉及。 与此同时，世茂股份方面还表示，预计2022-2024年未来三年，标的公司将与世茂股份之间发生的关联交易金额约为5.61亿元、7.。...
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[上海世茂股份有限公司]热点舆情事件：中国信达转让近47亿不良债权北京海淀万柳书院75套房源上架5月7日，京东拍卖网站挂出“北京赫华恒瑞房地产开发有限公司不良债权转让项目”，该项目的抵押物包括北京市海淀区的知名豪宅小区——万柳书院的75套住宅。 观点新媒体获悉，据京东拍卖显示，上述不良债权转让项目的处置主体是中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司（下称中国信达北分），处置的是对北京赫华恒瑞房地产开发有限公司的不良债权。 同时中国信达北分对赫华恒瑞债权，是以该公司名下位于北京市海淀区万柳华府北街9号院（万柳书院）的住宅、商业服务用房以及车位作为抵押物，中赫置地、中赫集团实际控制人周金辉及其配偶提供连带责任保证。。...
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[上海世茂股份有限公司]【事件舆情分析】中国信达转让近47亿不良债权北京海淀万柳书院75套房源上架5月7日，京东拍卖网站挂出“北京赫华恒瑞房地产开发有限公司不良债权转让项目”，该项目的抵押物包括北京市海淀区的知名豪宅小区——万柳书院的75套住宅。 观点新媒体获悉，据京东拍卖显示，上述不良债权转让项目的处置主体是中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司（下称中国信达北分），处置的是对北京赫华恒瑞房地产开发有限公司的不良债权。 同时中国信达北分对赫华恒瑞债权，是以该公司名下位于北京市海淀区万柳华府北街9号院（万柳书院）的住宅、商业服务用房以及车位作为抵押物，中赫置地、中赫集团实际控制人周金辉及其配偶提供连带责任保证。。...
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[上海世茂股份有限公司]世茂表示，于2023年4月29日发布了《世茂股份2022年年度报告》及相关公告，部分子公司在2022年审计工作中发现被执行及诉讼。 除上述情况外，ST世茂、其控股股东、实际控制人不存在关于公司的应披露而未披露的重大信息，包括但不限于筹划涉及上市公司的重大资产重组、股份发行、重大交易类事项、业务重组、股份回购、股权激励、破产重整、重大业务合作、引进战略投资者等重大事项；公司董事、监事、高级管理人员、控股股东及其一致行动人在本次股票交易异常波动期间不存在买卖公司股票的情况。 值得注意的是，于今日，ST世茂实际控制人许荣茂、控股股东峰盈国际有限公司对上海世茂股份有限公司关于股票交易异常波动的问询函进行回复称，作为上海世茂股份有限公司实际控制人及控股股东，截至目前，不存在影响公司股票交易波动的重大事项，不存在其他应当披露而未披露的重大信息，包括但不限于重大资产重组、股份发行、收购、债务重组、业务重组、资产剥离、资产注入、股份回购、股权激励、破产重整、重大业务合作、引进战略投资者等重大事项。。...
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[上海世茂股份有限公司]世茂股份表示，公司于4月28日收到上海证券交易所下发的《关于上海世茂股份有限公司2022年年度报告的信息披露监管问询函》，鉴于涉及事项需进一步补充及核查，经向上海证券交易所申请，将延期回复《问询函》，预计5个交易日内回复《问询函》，并按规定履行信息披露义务。 此前，世茂股份发布了2022年年度报告及相关公告，部分子公司在2022年审计工作中发现被执行及诉讼。 世茂股份将理清涉诉案件完整详细情况，成立专项调查组，核查业务形成背景，以确定该事项对财务报告的影响。。...
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[上海世茂股份有限公司]世茂股份表示，公司于4月28日收到上海证券交易所下发的《关于上海世茂股份有限公司2022年年度报告的信息披露监管问询函》，鉴于涉及事项需进一步补充及核查，经向上海证券交易所申请，将延期回复《问询函》，预计5个交易日内回复《问询函》，并按规定履行信息披露义务。 此前，世茂股份发布了2022年年度报告及相关公告，部分子公司在2022年审计工作中发现被执行及诉讼。 世茂股份将理清涉诉案件完整详细情况，成立专项调查组，核查业务形成背景，以确定该事项对财务报告的影响。。...
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[上海世茂股份有限公司]关于年报保留意见和内控否定意见，中兴财光华表示，截止审计报告出具日，其获取了162.88亿元的被执行情况清单及部分公司产调信息；由于相关资料不完整，无法判断这些被执行情况的具体原因及对财务报告的具体影响。 中兴财光华认为本期世茂股份否定意见内部控制审计报告中涉及的重大缺陷，对财务报表的影响不具有广泛性，其对世茂股份2022年度财务报表出具的带与持续经营相关的重大不确定性段的保留意见审计报告是适当的、合理的。 关于投资性房地产，世茂股份表示，2020年度至2022年度，公司投资性房地产的公允价值变动金额分别为2.56亿元、-8.84亿元、-20.13亿元，呈逐年下降的趋势；公允价值变动趋势与同行业可比公司基本一致，关于其他应收款，世茂股份表示，2022年末公司其他应收款余额57.26亿元（其他应收款净额49.85亿元），其中合作项目款27.41亿元，均属于向合营、联营公司提供经营性资金（合作项目借款）支持的情况，不存在提供非经营性资金支持的情况。。...
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[上海世茂股份有限公司]今日舆情事件：而此次被拍卖的12宗土地及相关建筑，正是世茂深港国际中心的相关楼宇。 世茂深港国际中心属于世茂在深圳区域的核心资产之一，据此前世茂股份披露的2022年财报数据，深圳龙岗大运项目用地面积为31万平方米，项目总建筑面积167万平方米，在建建筑面积81万平方米，项目总投资额达504亿元。 易居研究院研究总监严跃进表示，一些房企频繁出售股权、资产，本质上都是为了回笼资金，进一步促进企业流动性的改善。。...
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[上海世茂股份有限公司]而此次被拍卖的12宗土地及相关建筑，正是世茂深港国际中心的相关楼宇。 世茂深港国际中心属于世茂在深圳区域的核心资产之一，据此前世茂股份披露的2022年财报数据，深圳龙岗大运项目用地面积为31万平方米，项目总建筑面积167万平方米，在建建筑面积81万平方米，项目总投资额达504亿元。 易居研究院研究总监严跃进表示，一些房企频繁出售股权、资产，本质上都是为了回笼资金，进一步促进企业流动性的改善。。...
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[上海世茂股份有限公司]保利发展2022年度每股分派红利0.45元共计派发53.87亿元6月4日，保利发展控股集团股份有限公司发布公告称，2022年年度权益分派每股分配比例为A股每股现金红利0.45元。 股票破净世茂股份拟斥资1亿元-2亿元回购股份：6月4日，上海世茂股份有限公司宣布，拟以自有资金回购股份，用于回购资金总额不低于1亿元（含），不超过2亿元（含），回购股份价格区间不高于1.30元股，回购的股份用于出售，未来减持期间自发布回购结果公告后12个月后起至36个月止。 世茂股份表示，鉴于目前股票收盘价格低于最近一期每股净资产，且连续20个交易日内该公司股票收盘价格跌幅累计超过30%，为维护广大投资者利益，增强公众对该公司的投资信心，推进长远发展，结合经营情况、财务状况及未来的盈利能力，拟以自有资金回购股份。。...
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[上海世茂股份有限公司]学校舆情监测台账表格是一种重要的管理工具，可以帮助学校及时了解和掌握学校内外的舆情动态，及时采取措施回应。以下是对该表格的总结介绍：1. 实时性：学校舆情监测台账表格具有实时性，可以及时反馈最新的舆情信息，帮助学校快速做出决策。...
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[上海世茂股份有限公司]大数据舆情监测报告制度是一种全面的舆情监测方法，它结合了大数据技术和舆情分析，能够及时、准确地捕捉社会公众舆论动态，为政府、企业等组织提供决策支持和应对危机的依据。该制度的重要性在于，舆情监测报告能够帮助政府和企业了解社会公众的态度和情绪，。...
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[上海世茂股份有限公司]意识形态是一个国家、政治组织或个人所持有的价值观、信仰和理念等，它对社会和政治运作有着重要的影响。因此，对于政治组织和个人而言，了解和掌握意识形态领域的舆情信息监测是至关重要的。1. 意识形态领域的舆情信息监测的重要性：意识形态领域的舆。...
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