网络舆情事件 - 被沽空机构认为“从未盈利”,恒大回应👩🏭
[中国恒大]报告原文图源:GMTResearchGMTResearch表示,“恒大延迟很久并在最近发布的2021年年度报告明确表明,该公司严重夸大了收入和盈利情况,这种情况很可能已经持续多年。或许与部分看法相反,与其说恒大是流动性紧缩引发的房地产市场低迷的受害者,不如说它本身的问题更为严重——那就是从来没有产生任何利润。” 具体来看,GMTResearch指出,2021年恒大对其销售收入的确认方式进行了重大调整,其中计算卖楼收入的方式,由此前的“获得专案竣工证书或业主占用权”,改为“客户接受物业或根据销售合同被视为物业已经获得客户接受”,变相将收入提前入账,做法明显较以往更为激进。 理论上,这些销售的利润也可以被重新确认,尽管几乎没有证据表明这已经发生:恒大在过去两年半的时间里录得的毛利润仅为160亿元人民币。。...
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