今日舆情事件:法院:居委会在符合条件时可依法定程序代行职责
[刘卉]今日舆情事件:小区业主张某认为:物业服务合同应由开发商或小区业委会签订,居委会无权代表小区业主签约,故居委会与甲公司签订的物业服务合同不能约束小区业主,遂拒绝缴纳物业费。 本案中,虽然某小区原业委会在任期届满后未产生新一届业主委员会,但经法定比例的小区业主联名申请,该小区所在地的居民委员会依法定程序组织开展了新物业公司的选聘工作,为涉案小区及时选聘了新的物业服务人。 ■法官说法■本案审理法官刘卉提醒,实践中由于各种原因,一些小区迟迟不能选举出业主委员会,不得不沿用建设单位与物业公司签订的前期物业服务合同;。...
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