刘嘉辉 - TOOM舆情

2022-05-27 头条热点

【事件分析】美联：新按保实施逾3个月带动中价物业换楼链启动

[刘嘉辉]【事件分析】美联物业首席分析师刘嘉辉指出，据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处数据显示，以近3个月（3月1日至5月25日）二手住宅注册量与前3个月（去年12月1日至今年2月28日）作比较，受惠「新按保」措施的带动，当中逾1，000万至1，200万港元录874宗，急升约6成半，宗数甚至比起逾1，200万至1，920万港元更高。同样受惠「新按保」措施的逾1，200万至1，920万港元二手住宅物业，近3个月录865宗二手登记，比起前3个月亦升约2成，表现同样超越同期升约8%的整体二手大市。至于录1，。...

2022-02-24 头条热点

网络舆情分析：河南24岁退役小伙顶浓烟三入火海救人：一家三代都是军人

[刘嘉辉]网络舆情分析：河南24岁退役小伙顶浓烟三入火海救人：一家三代都是军人中国赞我为正能量代言近日，河南南阳。刘嘉辉来不及多想，用破抹布捂住口鼻，3次冲入火海，和物业人员合力把火场中被卡住的伤者救出。据了解，24岁的刘嘉辉去年9月刚从部队退役回来，父亲和爷爷也是退伍军人。。...

2023-05-10 头条分析2023

【事件分析】美联：港4月二手私楼账面获利比率跌至84%

[刘嘉辉]【事件分析】观点香港网讯：5月10日，据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处数据显示，根据已知上手购入价的二手私楼注册个案，并扣除已知内部转让、特殊成交个案等计算，4月份账面获利比率录约84.7%，虽然较3月约86.2%减少约1.5个百分点，但仍创半年以来的第二高。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，4月账面获利比率略为回落，主要来自持货15年或以下个案账面获利比率下跌有关。若以二手私楼个案按持货年期划分，4月份持货逾15年个案悉数获利离场，与3月相同；至于4月份持货15年或以下个案的账面获利比率约79.7%，比起3月约81.5%减少约1.8个百分点。。...

2023-07-24 头条分析2023

数字化塑造教育发展新优势🥪

[刘嘉辉]小薛是90后，进入高中时，课堂就已经变了模样，“教室配有电脑、投影仪、闭路电视等，老师上课也不再只是用板书，有的课程甚至全程都使用PPT，音频、视频用的也很普遍”。另一个比较常用的工具是PPT，“语文教学需要大量的拓展资料来帮助学生理解，所以字数很多。如果用板书的话，那是不可能完成的”。为了增强互动，让学生更好地参与课堂，吴凡偶尔会使用点名软件来提问，“这能让学生保持专注，课堂也增加了趣味。”清华大学写作中心讲师朱垚颖在课堂上也喜欢使用一些线上互动技术，较常用的是弹幕。。...