【事件分析】不能让停电水气成为要挟业主缴费的“杀手锏”
[北京市住建委]【事件分析】鉴于此,新版《北京市物业服务合同》对此果断叫停,并引导物业公司通过提起诉讼或申请仲裁等方式维护自身合法权益,是对物业公司催交物业费不当行为的依法纠偏,无疑有助于让物业费的催交规范在法治轨道上。 产生拒交物业费纠纷后,物业公司对拒交物业费的业主给出具有“执法”意义的停电停水停气等处罚,是擅自拔高自身法律地位的违法行为,已明显僭越了法律底线。 因此,就催交物业费而言,物业公司的正确做法是应根据双方签订的物业管理合同,就物业费的按时交纳先行通知催促,在催促无果后,再通过申请仲裁或提起诉讼等方式维护自。...
Read more