[牛晓娟]【事件舆情分析】并购热度减少从2020年开始，头部房企开始将业务重点从地产板块向物业板块倾斜，并且启动了物业板块的密集分拆上市，2021年，物业行业更是掀起了收购兼并的浪潮，百强企业积极寻找合适的中小物业服务企业，以扩大自身的管理规模。 据统计，2021年，共有29家上市物业企业实施了53起并购，并购交易总额达355.88亿元，为上年同期的3.77倍。 其中主要为基础物业服务方面的并购为35起，交易金额达313.84亿元，为上年同期的6.45倍，行业整合加速明显。。...
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[牛晓娟]【舆情监测热点】当代置业出售第一服务控股32.2%股份，该股权作价6.93亿元。“有的开发商短期资金周转面临压力，因此出售旗下物业公司。” 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，从买家角度看，碧桂园服务等企业通过收购物业管理项目，扩大公司规模和市场占有率。 世茂服务执行董事兼总裁叶明杰表示，“城市服务业务首次成为世茂服务四大业务板块之一。世茂服务将城市服务视为业务增长新战略引擎，规划城市市政服务管家、城市资产经营助手、城市发展合作伙伴三重定位，已经形成市政设施提升管养、城市综合治理、城市空间资源运营。...
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[牛晓娟]事件分析 - 业内人士表示，当前是行业加码布局关键时期，部分偿债压力较大的房企存在出售旗下物业企业回笼资金的可能性，为头部物业企业并购扩张提供窗口期。 中指研究院综合了TOP10物业企业公布的2021年在管面积目标及2021年收并购情况、关联方的项目供给情况等因素后，测算得出TOP10物业企业的市场份额预计由2020年的约10%提升至2021年的逾16%，百强企业的市场份额占比则会由2020年的约49%提升至逾52%，首次实现占比过半，行业“马太效应”开始凸显。 碧桂园服务在公告中指出，物业管理行。...
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[牛晓娟]【事件分析】开展城市更新行动，不仅能解决“城市病”、提升人居环境，更为房地产业转型发展提供了机遇和空间。 城市更新已成为近两年中国城市发展的关键词。“城市更新的目的就是要推动城市高质量发展。” 而在推进城市数字化基础设施建设方面，倪虹认为，城市更新不仅要改造老的、旧的，补短板，还要有创新思维，用科技赋能城市更新。。...
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[牛晓娟]舆情监测预警防控工作方案是当前社会舆情管理中的重要一环，其主要任务是通过各种手段对社会公众的意见、情绪和行为进行实时监测、预警和应对，从而维护社会稳定和谐。在实际工作中，该方案已经在很多领域得到了广泛应用，并取得了良好的效果。首先，在政府部。...
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[牛晓娟]本期舆情监测旬报对各领域的热点事件进行了梳理和分析。以下是本期旬报的主要内容：1. 金融领域：近期，中国银行业监督管理委员会发布了《商业银行资本补充工具监管办法》，引起了市场的广泛关注。该文件明确了商业银行资本补充工具。...
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[牛晓娟]网络舆情监测是一项重要的工作，可以及时了解公众对某个事件、人物或组织的看法和评价。在进行网络舆情监测的过程中，我们需要关注以下几个方面：1. 社交媒体：社交媒体成为了公众表达意见的主要平台之一，我们需要关注社交媒体上的热门。...
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[牛晓娟]随着互联网的发展，舆情监测系统的重要性越来越凸显。它不仅可以及时了解公众对某一事件、产品或服务的看法，还可以帮助企业或政府机构制定科学的营销和公关策略，提高声誉和公信力。下面介绍舆情监测系统的作用和方法。🔍收集信息：舆情监测系统通过网络爬虫。...
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