【事件分析】抛售欧洲资产套现千亿，下一步投向哪
[肖文晓]【事件分析】广州2022年第一轮土地拍卖引发市场关注，其中一个重要原因就是香港首富李嘉诚旗下的和记黄埔罕见现身其中。 尽管李嘉诚没有成功拿下该地块，但他罕见现身内地土地拍卖市场的信号，令市场“浮想联翩”。 有分析人士认为，以李嘉诚此前的投资风格，投资决策都非常谨慎，此次参与广州土拍，或许是一次试探，也可能是对内地房地产市场的投资态度发生了转变。。...
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【热点舆情】不是任何时候提前还贷都划算
[肖文晓]【热点舆情】现象：居民提前偿还房贷意愿提升市民简女士表示，购房贷款100多万元，房贷利率5.19%，3年期间共计还贷25万元，查询明细后才发现，其中本金约5万元，利息高达20多万元，于是在手头有余钱的情况下，选择缩短年限的还款方式，提前还了30万元贷款，算下来节省了50多万元的利息。 人民银行数据显示，今年4月住房贷款减少605亿元，同比少增4022亿元；今年2月，分部门看，住户贷款减少3369亿元，其中，中长期贷款减少459亿元。“手头有余钱，找不到好的投资渠道”“想减轻还贷压力”“目前理财收益率不及房。...
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【网络舆情热点】时隔十年，李嘉诚“杀回”内地土拍市场，大手笔套现境外资...
[肖文晓]【网络舆情热点】此前在2019年，由李嘉诚旗下长江实业成立的资产管理公司通过收购方式先后拿下了成都晶融汇、上海三林印象城项目，但这并非是在公开市场拿地。 因杠杆率较低，港资房企在本轮市场波动中所受影响较小，手持大量现金，为其后续展开战略投资奠定了基础。“几家老牌港资地产公司财务都非常稳健。如新世界发展2021年收入为682亿港元，手持现金629亿港元，现金与年度销售比101%；恒基销售收入为235亿港元，手持现金123亿港元，现金与年度销售比为52%。”黄立冲称。 公开资料显示，李嘉诚旗下长江实业与和记黄。...
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热点网络分析：“三旧”改造再迎创新广州黄埔旧村改造表决新政落地
[肖文晓]热点网络分析：同时，《指引》指出，已完成的表决事项旧村不纳入范围内；已批项目实施方案的旧村改造项目，其尚未按规定完成的表决事项，既可按照批复要求进行表决，也可以参照《指引》进行表决。 记者了解到，相比于今年4月份广州住建局发布的《广州市旧村改造村集体经济组织决策事项表决指引》（修订稿）（以下简称《修订稿》），《指引》在涉及项目实施方案、经济社（自然村）参与改造所属村用地或集体物业两个方面的表决事项上，做出了细化的要求。 同时，《指引》在关于行政村与自然村用地、集体物业项目联合参与改造的，也明确提出，两者作。...
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热点舆情 - 激战3小时，广州单价第三高地块易主，保利47亿夺魁
[肖文晓]热点舆情 - 广州克而瑞首席市场分析师肖文晓10月26日亦向时代财经指出，作为琶洲地区近年难得一见的宅地，加上琶洲电商总部区逐渐落成，打造高溢价产品的基础是存在的，因此。...
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热点舆情报告：天河、海珠上新广州第二轮集中供地推地14宗起价253亿元
[肖文晓]热点舆情报告：而此前的供地大户则挂起“休战牌”，南沙、增城和黄埔仅供应1宗地块，从化、番禺零供应，另一外围区域花都则有3宗地块供应，是本次货量最多的区域。 不过，由于本次有部分地块质量突出，因而市场仍抱相对乐观的态度，天河、海珠等地块触顶成交也将是大概率事件。 克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓分析称，“对于开发商来说，没有全周期限价，取消竞自持环节，意味着成本降低而盈利空间增大，必然会提升拍地的积极性。”在所有地块之中，最受关注的无疑是久未上新的天河推出的两宗地块。。...
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舆情监测热点 - 汽车业新玩家躁动 破局还是变局？
[肖文晓]舆情监测热点 - 可以预见，2022年，科技巨头将更深入介入汽车与地产两个赛道，让竞争再升级。 然而，此刻加入造车的新玩家也非等闲之辈：小米、360、华为等科技巨头们不仅拥有强大的资金，更强大的是他们的生态打造能力。 在人工智能、智能互联领域拥有技术积累的小米、华为亦如此，他们将让汽车加速从交通工具转变为移动空间。。...
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热点舆情监控系统 - 无需申请，今起自动下调！🤔
[肖文晓]如果是符合条件的首套贷款，也不需要个人去向银行申请下调利率，银行会在9月25日主动批量调整，并把结果通过短信方式通知本人，新的利率水平在当天就会生效。 ◆中小银行也在陆续参照国有银行制定并发布实施细则。“二套转首套”房贷利率调整于9月25日起受理申请通过多家银行发布的细则来看，对于“二套转首套”的情况，则需要借款人主动向银行提出申请。 对于贷款时为非首套房但现在已符合所在城市首套政策的购房家庭，也就是“二套转首套”的房贷利率申请，多家银行表示，由于“因城施策”原因，各城市二套房认定的情形复杂多样，无法通过银行系统直接识别，所以需要借款人向银行提供首套房贷款相关证明资料。。...
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医院管理如何做好舆情监测⚖️
[肖文晓]医院管理如何做好舆情监测？舆情监测是对医院内部及周边社会环境的动态变化进行跟踪和监控，及时掌握社会各界对医院的关注度和态度，主动应对和回应公众关切，保障医院经营发展。以下是医院管理如何做好舆情监测的总结介绍：首先，建立完善的舆情监测机制是医。...
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教育厅舆情监测中心🏕️
[肖文晓]教育厅舆情监测中心是一家专注于教育舆情监测和分析的机构，致力于为政府、学校和企业提供全面、准确、及时的舆情监测和分析服务。该中心通过多种渠道获取舆情信息，包括社交媒体、新闻媒体、论坛、微博等，通过数据挖掘和分析，及时发现教育领域的重要事件和。...
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中电传媒舆情监测系统🦙
[肖文晓]随着新媒体的快速发展，企业对于舆情的管理和监测显得尤为重要。而中电传媒所推出的舆情监测系统就是为了满足这一需求。该系统针对企业的舆情监测需求，通过大数据分析、自然语言处理等技术手段，实现对网民所涉及话题的跟踪、分析、评价和报告，从而为企业提。...
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