[胡葆森]【事件分析】此次建业集团“动刀”组织架构涉及面积较大，将原先五级管理调整为三级管理，还撤销原有的五大业务集团总部；并且任命了新的高管。 关于建业集团此次组织架构调整引发的人员变动，此前网传的一份文件中显示，建业九大业务中心共设置32个部门、26个组，拟申请408-412个编制，较原有在岗人数1063人，优化编制数量651个，优化比例61.2%。 对于大规模的裁员传闻，建业方面也表示：“近期，网传疑似建业集团各中心架构及编制上报情况的方案仅为上述五大集团总部的架构调整，并不涉及整个建业集团，且方案内容也非最。...
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[胡葆森]【热点舆情】据观点新媒体了解，截至本公告日期，恩辉投资直接拥有建业地产20.78亿股股份，相当于已发行股份总数约70.11%，由建业董事会主席兼执行董事胡葆森单独和实益拥有。 倘出售事项及可换股债券股份转换全部完成，河南同晟置业将拥有建业地产经发行换股股份扩大后的45.61%股权。 针对资金状况，王俊亦表示，建业地产的资金是安全的，“截至2021年6月30日，建业地产帐面的现金和现金等价物的总余额是165亿元，包括100多个亿是自由现金。截至8月底，建业地产的帐面现金及现金等价物的余额已经增加到了180亿。...
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[胡葆森]【网络舆情热点】其二，不必讳言，采薇是洛阳球迷，洛阳市又在此次建业更名中是无可回避的主角之一，洛阳球迷应充分理解其他地市球迷心情，撕逼对喷毫无益处，低调沉默或许才。...
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[胡葆森]【网络舆情热点】来源：证券日报针对近几天传出的建业集团将裁员61%，以及组织架构调整等问题，2月14日17时，建业集团副总裁代纪玲称，网传内容不符合事实，该消息涉及建业集团旗下地产集团等五大集团架构调整，目前最终方案还在谨慎制定当中。 对此，有接近建业集团的一位不愿具名的人士向《证券日报》记者表示，“不进行人员缩表和瘦身选择，在房地产行业生死大考的格局下，难以存续。从行业角度来看，民营房企（极个别优质民营房企除外）才是进入了‘黑铁时代’。建业地产作为民营房企，流动性压力、资金链紧绷压力都很大，人员机构臃肿。...
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[胡葆森]【舆情监测分析】据此，待恩辉投资与投资者签订最终协议后，恩辉投资将向投资者出售建业地产8.6亿股股份；并且待建业地产与投资者签订最终认购协议后，投资者将认购建业地产发行的本金额不高于7.08亿港元的2024年到期的票息5%、到期收益率9%可换股债券。 公告称，受限于最终股份购买协议项下的条件及条款，恩辉投资建议出售并且投资者建议购买8.6亿股股份，占建业地产全部已发行股本的29.01%，代价为最高每股股份0.80港元，较6月1日的收盘价溢价约23.1%。 截至本公告日期，恩辉投资直接拥有20.78亿股股份。...
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[胡葆森]【舆情监测分析】根据协议，恩辉投资将向河南同晟置业出售建业地产8.6亿股股份，占全部已发行股本的29.01%，代价为最高每股股份0.80港元，较股份于2022年6月1日的收市价有溢价约23.1%，总代价约为6.88亿港元。 值得关注的是，上述约6.88亿港元代价总额预计将以现金结算，恩辉投资同意在收取上述代价总额后以股东贷款形式向建业地产提供贷款，以补充公司的运营资金。 截至6月1日，恩辉投资直接拥有建业地产约20.78亿股股份，相当于已发行股份总数约70.11%，并且是公司的控股股东。。...
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[胡葆森]事件分析 - 他选择的方案是每月回款8000元，如果一切顺利，到今年年底就能够全面回收本金，至于之前约定的高息，早已不在其考虑范围。 不过，他也说，不少投资金额在100万元以上的朋友仍然忧心忡忡，他们所期待的是恒大的现金流能够回血，自己能尽快回本。 从其爆雷开始，恒大就在全国各地找买家，既出售持有的上市公司股权，也卖掉手头的房地产开发项目。。...
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[胡葆森]热点网络分析：建业方面工作人员告诉《每日经济新闻》记者：“网传方案的优化调整仅仅是建业集团下属所有板块职能中心的部门合并，完全没有涉及一线部门，新的方案还在设计中。” 这是建业集团的第30年，董事长胡葆森在今年的新年献词中说：“和行业一起经历了瑟瑟寒冬”。“新方案还在设计中”这些天，陆续有关于建业优化61%、建业架构大调整之类的消息在网上流传，引发无限猜想。 不过建业工作人员回应记者：“网传内容不符合事实。客观情况是，建业集团是涵盖建业地产集团、中原建业集团、建业新生活集团、筑友集团及其他专业公司大型综合。...
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[胡葆森]网络舆情分析：6月1日晚间，建业地产（HK：00832）公告称，大股东恩辉投资以6.88亿港元出售了所持有的8.6亿股股份，对应股份比例为29.01%。 截至本次出售前，恩辉投资是建业地产的控股股东，持有其已发行股份20.78亿股，持股比例约为70.11%。 根据协议，同晟置业将认购建业地产发行的本金额不高于7.08亿港元的可换股债券，并有权按照不高于1.20港元的初始换股价将全部或一部分可换股债券转换为股份。。...
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[胡葆森]网络舆情热点 - 本报记者吴静卢志坤北京报道自7月份以来，为化解房地产项目停工、停贷所带来的一系列问题，推进“保交付”工作，各地积极承担属地责任，陆续设立地产纾困基金。 在纾困项目的选择上，根据方案，由各开发区、各区县（市）会同辖区内房地产头部企业，共同筛选区内符合盘活条件的存量房地产项目。 随后按照“一项目一子基金”方式，对接各级国有企业及各类社会资本，拟定子基金设立运作方案，并由子基金聘请第三方对拟盘活项目进行尽调评估，以确保纾困基金注资原则。。...
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[胡葆森]舆情事件分析：从目前已经披露年度成绩单的房企来看，能保持正增长的屈指可数，反之，业绩下滑、利润亏损成为本轮财报季的关键词。 据了解，在建业地产2022年录得的75.61亿元应占亏损当中，非经营性亏损为55.5亿元，第一，由于打折卖房的影响，进行存货减值23.7亿元；第二，因为跟万达的合作，商业项目改变运营模式，导致投资性物业的公允价值下跌了14.1亿元；第三；其它的非经营性亏损有17.7亿元，包括处置子公司亏损，应收帐款及其坏帐，以及违约金损失等。 不过，该公司管理层亦强调，“相信随着行业的逐步回暖，2023年公司在工作上体现聚焦和突破，目标是平稳地穿越行业周期，迎来企业发展的新阶段。”回到建业财报本身，从各项业务的表现来看，去年全年，来自物业销售的收入为234.67亿元，同比下降42.4%；租金收入为1.36亿元，同比减少33.1%；来自酒店的经营收入为2.32亿元，减少18.9%；项目管理服务收入。...
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[胡葆森]9月7日，胡葆森实际控制的代建公司“中原建业”（09982.HK）发布2023年8月未经审核经营数据。 数据显示，截至2023年8月31日止八个月，中原建业拥有42个新签合约项目，新增合约建筑面积5314200平方米，较2022年同期增加312%。 截至2023年8月31日止八个月，中原建业在管项目合约销售为人民币169.6亿元，同比增长19.3%，合约销售建筑面积2663676平方米，同比增长14.0%；每平方米平均售价为人民币6367元，同比增长4.7%。。...
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[胡葆森]1. 数据来源的多样性舆情监测需要从各种渠道收集数据，包括社交媒体、新闻报道、网站论坛等。不同的渠道数据格式、内容、质量等都有所不同，需要通过技术手段进行整合与分析。2. 舆情数据的海量性舆情监测的数据量非常大，需要对海量数据进行分。...
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[胡葆森]物业管理作为一个非常重要的领域，其舆情监控显得尤为必要。在实际工作中，我们需要通过不断关注和分析相关舆情，及时掌握各种信息，为物业管理工作提供更加精准的指导和帮助。1. 业主投诉：业主投诉是物业管理工作中经常遇到的问题，通过舆。...
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[胡葆森]📈👨🎓👩🎓🔍📊👀网络舆情监测是一项热门的职业，它的就业前景看好。近年来，随着互联网的普及和社交媒体的兴起，各种信息在网络上呈现爆炸式增长，这为网络舆情监测提供了广阔的发展空间。网络舆情监测专业人员可以通过各种网络工具和技术手段，快速地获。...
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