事件分析 - 业绩快报|招商蛇口2022年总营收1830亿中国华融归母...

[融信服务集团股份有限公司]事件分析 - 提及下降主要原因，招商蛇口表示，报告期内，公司房地产项目竣工交付并结转的面积同比增长，但受市场下行影响，房地产业务结转毛利率同比下降，结转毛利同比减少；妥善落实国家相关房租减免政策要求，结合公司实际对符合条件商户进行了相应的租金减免；计提存货、投资性房地产、长期股权投资等资产减值准备以及计提应收款项信用减值准备同比增加20.29亿元；转让子公司产生投资收益同比减少。 另悉，招商蛇口2022年营业成本1477.75亿元，同比增长23.4%，高于营业收入13.9%的增速，导致毛利率下降6.2%。 于业务层面，2022年，招商蛇口累计实现销售面积1193.65万平方米，累计实现销售金额2926.02亿元，全年线上成交金额680.6亿元；累计获取56宗地块，总计容建面约726万平方米，总地价约1，279亿元，公司需支付地价为766亿元。。...