郭增利 - TOOM舆情

2020-12-13 头条热点

【热点舆情】华贸国贸遥相呼应 “泛国贸”渐成型

[郭增利]【热点舆情】近日，北京商报记者持续走访发现：国贸商城淘汰了诸多过气的品牌，对体验类型项目青睐有加；银泰in01数家高奢品牌撤离；处于商圈边缘的世贸天阶快速提升餐饮占比，。...

2022-08-31 头条热点

[郭增利]【舆情监测分析】有分析指出，目前中海在北京的商业项目，多为社区型购物中心，均不具有较大差异性，“若想要在北京市场占有一席之地，中海环宇还需从知名度、大体量和标志建筑上下功夫”。中购联购物中心发展委员会主任郭增利认为，瀛海环宇坊作为周边住宅的配套型商业，在一定程度上具有发展潜力，该区域有新涌入的住宅人口支撑，以及配套产业工作园区，“但想要让商场快速激活，需要强调黏性和高频，定位成为该区域消费者日常生活的主要配套商业”。北京商报记者走访上述项目了解到，这两座环宇荟皆为不足5万平方米的小体量商场，周边多为商。...

2022-08-08 头条热点

热点舆情 - 网红商场骤然失色大悦春风里怎么了

[郭增利]热点舆情 - 北京商报记者近日实地调查发现，大兴大悦春风里空置率如今约为15%-20%；与开业初期近250家品牌相比，品牌调整比例在28%左右。按照门店开业和闭店情况，北京商报记者粗略计算，目前大兴大悦春风里空置率约为15%-20%，且围挡店铺多为大面积店铺。大众点评显示，丰台大悦春风里现有店铺99家，但此前开业时曾达到160多家门店。。...

2023-04-07 头条分析2023

【热点舆情】打造京版“淮海路” TX能否延续传奇

[郭增利]【热点舆情】近日，北京商报记者获悉，原昆泰商场将在5月以THEBOX朝外的新面貌入市，计划引入众多新品牌、新型消费，通过切入小众细分领域来激活朝外商圈。北京商报记者在走访中了解到，率先进入试营业的A座项目大约5万平方米，主要包括滑板街、篮球公园、盒市大街等七部分，覆盖地下1层、地上6层。“区别于传统商场或大卖场模式，THEBOX朝外将以展览和文化为主，预计全年将有超200场涵盖品牌快闪、首发首展、体育竞技、品牌限定发售和活动、艺人活动及各式社群活动举办。”盈展集团董事局主席司徒文聪透露。谈及THEBOX朝外，业内更为熟知的项目则是同一运营方负责的上海项目TX淮海，这一项目在开业之后的一年时间内，让60万年轻消费者重回淮海路，商业体内的品牌月均销售额可达数千万元。。...

2023-06-05 头条分析2023

【事件分析】THE BOX 朝外要靠“非标”当网红

[郭增利]【事件分析】商场还没正式开业，品牌门店先排起了长队，当下这种现象发生在了朝外商圈的THEBOX。作为北京非标商业的先行者，THEBOX朝外想成为标杆，还需在延长留客时长和沉浸体验上发力。消费者张女士向北京商报记者表示，自己通过社交平台看到店铺相关信息，商品价格相对平价，且设计感十足，还有不少家居饰品。。...

2023-06-18 头条分析2023

北京第三座大悦城开业“户外”“亲子”标签能否突围京西市场🎁

[郭增利]值得注意的是，北京冬奥会之后，京西市场被越来越多商业地产商看重，大悦城想要脱颖而出还需要针对自身标签进行业态精细化打磨以及加强与周边项目互动，共同营造京西市场商业氛围。历经13年，大悦城控股将更多精力放在其他省市布局，例如，上海、杭州、成都等20余个一二线核心城市，在手项目46个，直至2023年6月18日，北京迎来了第三座大悦城开业。而伴随多个儿童首店、定制店的落地，也成为了北京三座大悦城中更加"偏爱"亲子客群的项目。。...