【舆情监测分析】安徽一小区，业委会告赢物业
[阜阳市中级人民法院]【舆情监测分析】昨天（3月24日）阜阳祥源文旅城小区业主得到确切答案纷争多时后阜阳市中级人民法院作出终审判决：祥源物业服务有限公司向业主委员会返还小区内公共收益共113.8万余元1业委会状告物业要求返还百万公共收益2022年6月，阜阳祥源文旅城祥云府业委会向颍泉法院提起诉讼，要求祥源物业服务有限公司阜阳分公司返还2017年至2022年2月的公共区域收益及资金占用利息，共计160万余元。 双方在合同中约定：小区广告位及其他公共部位经营收益由乙方（祥源物业）经营管理，获得的收益单独列账，所签合同需要经业委会同意，每季度末向甲方（业委会）报告收益，每年底在小区内公示全年收益，所得收益70％纳入业主专项基金，由业委会经业主大会同意后，方可使用；30％用于补贴祥源物业物业服务费用…… 该市中院认为，本案二审审理的争议焦点为：1祥源文旅城祥云府小区业主委员会的诉讼主体资格是否适格；2祥源文旅城祥云府小区业主委员会举证的鉴定评估意见书能否作为定案依据；3祥源物业服务有限公司返还祥源文旅城祥云府小区业主委员会的公共收益的数额如何确定；4.一审程序是否存在违法情形。。...
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