张旭忠 - TOOM舆情

2023-03-17 头条分析2023

事件分析 - 龙湖集团：全年开业15座商场2023年已无境外债到期

[张旭忠]事件分析 - 赵轶介绍称，商业投资方面，全年如期开业15座商场，12座重 3座轻，截止2022年底一共有76座商场运营，目前在手商场数量139座，储备充足。截止2022年底，长租公寓品牌冠寓已经开业11.6万间房源，开业6个月以上的房源出租率91.1%，龙湖智创生活在去年年底在管面积超过3.2亿平方米，毛利率超过34%。赵轶提到，在波动的市场环境中，集团时刻保持低杠杆、安全现金流，提前布局偿债计划，2023年已无境外债到期，期末的集团平均借贷成本4.1%，同比继续下降，帐期为6.67年，外债占比进一步降低5个点至23%，其中有98%的外债已做汇率掉期，助力集团抵御风险，穿越周期。。...

2023-03-17 头条分析2023

今日舆情事件：龙湖集团：2023年将有5个轻资产、6个重资产项目亮相

[张旭忠]今日舆情事件：赵轶提到，2023年集团将持续根据市场的情况随时保持弹性，顺势而为，坚持长期主义，不一味追求签约规模和排名，坚持有质的签约、有回款的增长，修复毛利率。 2023年将有5个轻资产、6个重资产项目亮相。截止目前，集团在手商业项目一共139个，总建面超1280万平方米，分布在32个城市，未来将以每年开业10个项目的节奏，轻重并举。。...

2023-03-18 头条分析2023

【事件舆情分析】年报解读丨精进产品、精准布局龙湖集团营收利润双增

[张旭忠]【事件舆情分析】公告显示，2022年龙湖集团实现营业收入2505.7亿元人民币（下同），同比增长12.2%；剔除公平值变动等影响后股东应占核心溢利225.4亿元，同比增长0.5%；合同销售额为2015.9亿元，全年100%如期交付11万套以上房源…… 业内人士表示，在多数房企大额亏损的情况下，如期交付、营收和利润的双向增长再次向市场证明了龙湖的优秀。期内龙湖集团在手现金为726.2亿元，现金短债比为3.52倍，此外净负债率为58.1%，剔除预收款后的资产负债率为64.8%，连续7年稳居绿档。。...

2023-05-12 头条分析2023

【网络舆情热点】龙湖前四月收金672亿单月抢地8宗与去化节奏

[张旭忠]【网络舆情热点】销售回升观点指数“2023年1-4月房地产企业销售表现”研究成果显示，4月前100房企录得全口径销售金额5861亿元，总销售面积3416万平方米。此外，从权益占比来看，今年1-3月，龙湖分别实现归属于公司股东权益的合同销售金额72.2亿元、111.4亿元、152.4亿元，加上4月的112.6亿元，可得龙湖前4月权益销售总额为448.6亿元，位列房企第8名。而观点指数研究成果显示，4月前20房企实现权益销售金额2682亿元，同比上升38.2%，环比下降19.1%。。...