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2020-12-25 头条热点

【事件分析】“住宅+商业”双轮驱动赋能弘阳服务全国化加速扩容

[王丽新]【事件分析】其中，于今年7月份正式登陆港交所的弘阳服务，借助于“住宅商业”双轮驱动模式的战略优势，综合实力不断增强，管理规模也在不断扩大。伴随着业绩逐年增。...

2022-06-18 头条热点

【事件分析】北京等四城二轮土拍收金894亿元平均溢价率3.7%表现趋稳

[王丽新]【事件分析】总体而言，“北京土地市场相对较热，其第二次集中供地平均溢价率为5.35%，明显高于其他城市，其中7宗地块进入线下竞拍环节，并有5宗地块高溢价或摇号成交。” 中指研究院土地事业部负责人张凯向《证券日报》记者表示，与首轮集中供地相比，当下完成第二次集中供地的四城市，其土地成交平均溢价率比第一批次降低1.1个百分点。在同策研究院研究总监宋红卫看来，一是土拍门槛有所降低，比如降低保证金比例，部分城市还可以分期缴纳；二是整体成本下降，不仅基准地价稳中下降，附加成本也在降低，比如降低竞自持的要求等；三是。...

2022-05-21 头条热点

【事件分析】花样年系卖掉超过45.6亿元资产自救之路仍困难重重

[王丽新]【事件分析】花样年在公告中表示，出售事项为公司正推行以缓解流动资金问题的措施之一。“自债务违约以来，花样年通过出售资产、保交付以及牵手粤民投另类私募基金管理（珠海横琴）有限公司（以下简称“粤民投另类”）合作等举措，一边积极回笼资金，一边寻求解决方案维持企业经营，其积极寻求债务重组和展期的态度值得肯定，但这些动作尚未为现金流改善方面带来明显成效。” 据悉，2021年9月28日，花样年旗下物管上市平台彩生活将核心资产邻里乐控股的全部股权出让给碧桂园服务，总代价不超过33亿元。由此可知，2021年9月份以来，。...

2022-05-07 头条热点

【事件舆情分析】前4个月房企债券融资2350亿元未来融资环境有望持续改...

[王丽新]【事件舆情分析】根据贝壳研究院统计，2022年1月-4月，房企境内、境外债券融资累计约2350亿元，同比下降41%。“当前房企融资主要以银行贷款、票据以及债券等境内融资方式为主。由于受国际环境、疫情等因素影响，加之一些房企流动性风险仍未完全消除，房地产交易市场亦没有明显起色，境外资本市场投资表现审慎，导致房企境外融资环境受挫。” 诸葛找房数据研究中心分析师梁楠向《证券日报》记者表示，不过，在多层面支持房企融资缓解资金压力的政策下，房企境内融资难度相对较低，当下境内融资规模正在提升。贝壳研究院高级分析师潘。...

2020-12-25 头条热点

【事件舆情分析】鑫苑服务加快全国化布局多轮驱动模式显成效

[王丽新]【事件舆情分析】在并购拓展方面，实现与重庆通用机械工业有限公司签约，完成了对鸿企物业的股权收购，弥补了鑫苑服务非住宅业态管理的短板，鸿企物业将帮助鑫苑服务。...

2022-08-31 头条热点

【热点舆情】20家白酒上市公司上半年营收1853.5亿元“茅五”占比近...

[王丽新]【热点舆情】《证券日报》记者梳理发现，上述20家公司中，有17家公司今年上半年实现了营收和净利双增长，占比达85%；剩余3家公司净利润同比下滑。但从二季度开始，大多数酒企出现增速放缓，甚至是停滞，这也意味着中国白酒上一轮的高速增长期已经结束，行业进入新一轮发展期。“茅五”营收占比近六成东方财富Choice数据显示，今年上半年，上述20家公司实现营收合计1853.5亿元，较去年同期增长15.9%；实现净利合计701.36亿元，与去年同期相比增长21.3%。从净利润表现来看，老白干酒、*ST皇台的净利润在。...

2022-04-26 头条热点

【热点舆情】时代中国被疑退旧改项目还债回应称“就个别项目沟通新的方案”

[王丽新]【热点舆情】地产分析师严跃进向《证券日报》记者表示，过去房企为了追求规模发展，大力储备旧改项目，但与传统拿地方式相比，旧改项目变现周期很长，在乐观情况下估计需要3年至5年时间，比较复杂的旧改项目需要8年至10年，甚至更长。此前，在旧改领域“久经沙场”的新世界中国相关人士曾向《证券日报》记者直言，就一般旧改项目而言，通常从投入第一笔现金到回笼所需周期为五年左右，但针对每个具体项目本身的资金回笼情况会有差异。对此，时代中国相关人士向《证券日报》记者表示，“当城市更新政策和市场环境发生变化和调整时，我司会因。...

2022-02-15 头条热点

【网络舆情热点】建业集团回应裁员61%：网传内容不实

[王丽新]【网络舆情热点】来源：证券日报针对近几天传出的建业集团将裁员61%，以及组织架构调整等问题，2月14日17时，建业集团副总裁代纪玲称，网传内容不符合事实，该消息涉及建业集团旗下地产集团等五大集团架构调整，目前最终方案还在谨慎制定当中。对此，有接近建业集团的一位不愿具名的人士向《证券日报》记者表示，“不进行人员缩表和瘦身选择，在房地产行业生死大考的格局下，难以存续。从行业角度来看，民营房企（极个别优质民营房企除外）才是进入了‘黑铁时代’。建业地产作为民营房企，流动性压力、资金链紧绷压力都很大，人员机构臃肿。...

2023-02-07 头条热点

【舆情监测分析】完善集中供地政策土地市场影响几何？

[王丽新]【舆情监测分析】2月3日，自然资源部回应表示，该文件是自然资源部印发的对地方住宅用地供应工作进行的指导文件，不是要取消集中供地制度，而是优化完善集中供地政策，更好发挥充分公开披露信息对于稳定和引导市场预期的积极作用。彼时，自然资源部要求22城试点实施集中发布出让公告、集中组织出让活动的“两集中”政策；此外在保证供应规模的基础上，各地发布出让公告全年不得超过3次，实际间隔时间和出让地块数量要求相对均衡，以此长效调控房地产市场，实现“三稳”预期。“集中供地模式的出现，主要是应对当时高地价及新一轮楼市上涨。” 李宇嘉表示，但当后续对房企定向去杠杆、要求自有资金拿地，全面打掉“前融”时，通过集中供地控制源头上抢地、诞生高地价的必要性，已下降了很多。“没有前期融资，必需自有资金。...

2022-08-09 头条热点

【舆情监测热点】房企信用债融资连续三个月增长境内债融资已相对平稳

[王丽新]【舆情监测热点】其中，信用债发行额度为3031亿元，累计占比过半；海外债为176亿元，占比仅为3.1%；信托融资为779亿元，占比为13.7%；ABS发行规模为1720亿元，占比为30%。“信用债发行受政策支持，并且发行主体以国企、央企以及优质民企为主，信用水平较高，因此投资人认可度较高，近几个月发行量趋于平稳。” 从债券发行主体来看，7月份，万科、保利发展、中国金茂、华润置地等16家房企成功发行信用债，单月发行额度最高的为万科，合计64亿元，平均融资利率3.1%。此外，虽然5月份有5家房企被选定为示范。...

2022-02-06 头条热点

【舆情监测热点】电动汽车“一桩难求”并非常态市场期待“鲶鱼”特斯拉

[王丽新]【舆情监测热点】数据显示，截止到2021年底，中国电动车保有量为784万辆，充电基础设施却只有261万个，车桩比为3.2：1，虽然该数据比2020年略高，但总体来看，充电桩的数量依然跟不上电动汽车的增长速度，而这种矛盾又因为春节长途出行和充电网点匮乏而凸显出来。而与此地距离一公里左右的某第三方充电桩网点，却是门可罗雀，一方面是该网点并未接入活跃度高的充电桩App，另一方面是这个网点没有任何配套，车主充电过程中只能站立在寒风中。头豹研究院研究员李一淼对记者分析，近年来，充电桩布局不合理、有损毁、利用率低。...

2022-08-20 头条热点

【舆情监测热点】线下药店冰火两重天：大型连锁药企“买买买”中小药店收益...

[王丽新]【舆情监测热点】位于朝阳区建华南路的某药店店长告诉《证券日报》记者，相较2019年同期，今年药店每月营收下滑超5成。“行业的整体消费模式发生了变化，使得进店客流下滑幅度非常大，进店客流的转化率、单次购买量等数据下滑明显，复购率减少50%至60%。同时，门店增加了线上渠道的销售，第三方物流支出也增多了。” 位于广渠门的海王星辰药店店员向记者介绍，该门店面积50平方米左右，去年销售额为400万元至500万元，其中线上消费额占比达60%，线下占比40%。“线上销售在平稳上涨，主要因为渠道布局已成熟，不光有自己的。...

2022-06-11 头条热点

热点舆情 - 大唐集团控股被小债权人指责逃废债公司称正沟通解决

[王丽新]热点舆情 - 6月8日，大唐公告称，公司将发行2023年到期，年利率12.5%的美元债，发行总额约2.8395亿美元，该笔债券正是对于2022年到期债券的交换要约，新票据于2022年6月6日在新交所上市。 6月9日，有消息传出，该笔债券仍有1605万美元（占发行在外现有票据本金总额的约5.35%）的持有者，并未同意交换入新票据。“当务之急，大唐应积极与债权人沟通，商议处置方案，尽可能加强投资者信心，得到其支持。” 6月1日，大唐在公告中表明公司态度：“尽管交换要约已完成，本公司促请余下现有票据的持有人按照。...

2022-04-27 头条热点

热点舆情事件：13城首轮拍地揽金3002亿元二轮土拍热度有望提升

[王丽新]热点舆情事件：截至4月26日，据诸葛找房数据研究中心统计，22城中已有13城完成首轮集中供地拍卖，共计揽金约3002亿元，平均溢价率为4.61%。“在首轮土拍中，各城市推出的地块具有‘小而美’的特征。” 从上述13城首轮土拍的成交路径亦可窥见一二，在梁楠看来，城市间土拍热度分化愈加明显，比如合肥、北京等城市首轮土拍明显回暖，而南京、天津等城市的成交表现却显疲态。相较之下，同在4月25日，杭州首轮土拍收金827亿元，平均溢价率3.6%，60宗地中仅有1宗遭遇流拍，成交的59宗地中有23宗触顶摇号，整体竞拍。...

2022-03-18 头条热点

热点舆情事件：斗鱼2021年营收91.65亿元推出超300场自制赛事

[王丽新]热点舆情事件：财报显示，2021年四季度，这两项收入在总营收中的占比分别约为94.8%和5.1%。“9成以上的直播收入，说明斗鱼已是非常典型的直播企业，在过去一年，斗鱼在加强直播黏性和用户活跃方面推出的举措以及取得的成绩是值得肯定的，可以看出企业正在发生一些变化。” 具体来看，斗鱼的直播收入在2021年四季度为22.09亿元，这一数据在2020年四季度为20.71亿元，同比增长6.7%；广告和其他收入在2021年为1.19亿元，而2020年四季度为1.99亿元。据不完全统计，斗鱼2021年累计推出了超过。...