[龙湖智]【热点舆情】在过去，母公司的实力是资本市场衡量物企价值的重要指标，持续的交付面积输出，财务层面的稳健等等，均是判断分拆后未来发展潜力的核心因素。 多年来，稳健的财务与成熟的经营性业务，是龙湖集团长期的标签，人们不禁好奇，作为其分拆推出的轻资产平台——龙湖智创生活，又将生长成什么模样？ 这是一个商管头部企业的成绩单，在亿翰智库看来，龙湖智创生活向市场展示企业的优秀内核，同时拥有“物管 商管”的双引擎，正是目前市场上所重点关注的标的。。...
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[龙湖智]【网络舆情热点】据平安证券预测，2030年中国购物中心销售额将达到9.6万亿元，租金规模将达到1.3万亿，商管作为购物中心的管理运营方，拥有广阔的市场前景。 据招股书披露，截至2021年9月30日，龙湖智创生活营业收入为77.7亿元，其中住宅及其他非商业物业管理服务营业收入为60.12亿元，商业及物业管理运营服务为17.59亿元，后者占总营收比例达到22.6%。 截至2021年1月7日，华润万象生活的静态市盈率已经达到83.50，远高于其他只以住宅物业服务为主营业务的上市公司。。...
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[龙湖智]【舆情监测分析】在过去，母公司的实力是资本市场衡量物企价值的重要指标，持续的交付面积输出，财务层面的稳健等等，均是判断分拆后未来发展潜力的核心因素。 多年来，稳健的财务与成熟的经营性业务，是龙湖集团长期的标签，人们不禁好奇，作为其分拆推出的轻资产平台——龙湖智创生活，又将生长成什么模样？ 这是一个商管头部企业的成绩单，在亿翰智库看来，龙湖智创生活向市场展示企业的优秀内核，同时拥有“物管 商管”的双引擎，正是目前市场上所重点关注的标的。。...
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[龙湖智]【舆情监测热点】第三方营收贡献近七成龙湖集团曾于2008年提出住宅开发、商业运营、租赁住房、智慧服务四个主航道业务并驾齐驱，在此基础上，后又增加房屋租售和房屋装修两个航道。 在拆分上市之前，龙湖智创生活已于近一年内前后收购了美好幸福物业、亿达服务、楷林商服、九龙仓集团旗下的内地物管资产等至少4家物业企业。 截至2021年12月28日，公司物业管理服务签约及战略合作面积约4.4亿平方米，在管面积2.5亿平方米，覆盖住宅物业、购物中心、写字楼、产业园区、城市基础配套等多种业态。。...
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[龙湖智]【舆情监测热点】在过去，母公司的实力是资本市场衡量物企价值的重要指标，持续的交付面积输出，财务层面的稳健等等，均是判断分拆后未来发展潜力的核心因素。 多年来，稳健的财务与成熟的经营性业务，是龙湖集团长期的标签，人们不禁好奇，作为其分拆推出的轻资产平台——龙湖智创生活，又将生长成什么模样？ 这是一个商管头部企业的成绩单，在亿翰智库看来，龙湖智创生活向市场展示企业的优秀内核，同时拥有“物管 商管”的双引擎，正是目前市场上所重点关注的标的。。...
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[龙湖智]今日舆情事件：商业管理服务方面，截至2021年12月28日，龙湖智创生活服务于61个购物中心项目，这部分在管建筑面积约为930万平方米；还向180个写字楼及其他商业项目提供物业管理服务，总在管建筑面积约为1580万平方米。 商业运营服务方面，截至2021年12月28日，龙湖智创生活向60个购物中心提供商业运营服务，包括定位和设计咨询、招商、运营管理、租户管理、品牌输出、消费者服务等，合计管理面积580万平方米，服务超过1.3万名租户。 从营收构成上看，截至2021年9月底，龙湖智创生活物管（住宅及非商业物。...
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[龙湖智]热点舆情 - 事实上，过去几年，房企开始大规模分拆物业上市，发展至今，物管板块早已具备一定规模，有数据统计，目前，在恒生指数的行业类别之下，该板块已有超过50家上市公司。 而龙湖智创生活在上市前夕完成对天街商业资产管理的重组，能够进一步增长规模、增加业务多样性，同时为后续提振上市资本表现。 商业运营服务方面，目前龙湖智创生活管理的已开业项目60个，在管面积约为580万平方米，公司储备项目68个，购物中心年销售额约446亿元。。...
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[龙湖智]热点舆情 - 营收及利润的快速增长，得益于龙湖智创生活不断增长的在管面积，以及服务及运营空间组合的日趋完善。 此外，龙湖智创生活亦向61个购物中心项目提供物业管理服务，在管面积约为930万平方米（包括室外公共区域及停车区域），以及向180个写字楼及其他商业项目提供物业管理服务，总在管面积约为1580万平方米。 在商业运营服务板块，截至2021年12月28日，龙湖智创生活向60个购物中心提供商业运营服务，管理服务内容包括定位和设计咨询、招商、运营管理、租户管理、品牌输出、消费者服务等，合计管理面积580万平。...
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[龙湖智]舆情监测分析 - 在2022年中期业绩发布会上，吴亚军表示，这份如今看来难能可贵的“稳健”的特质与能力，源于其战略聚焦、财务安全和组织高效运营的驱动力。 战略聚焦：高线城市布局坚定，经营性业务稳步增长面对行业集体承压的态势，龙湖集团恪守战略，持续保持有质量的增长、有回款的签约。 投资聚焦方面，龙湖在核心区域坚定投入，把握高能级城市流动带来的刚需和城镇化存量人口中改善需求，踏稳节奏、保持合理利润率，为后续持续投资打好了基础，也为公司高质量发展增添了动能。。...
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[龙湖智]热点舆情报告：凭借“空间即服务”战略的坚定铺排，龙湖已形成开发（地产开发）、运营（商业投资、长租公寓）、服务（物业管理、智慧营造）三大业务板块多航道业务协同发展局面，在把握商机的同时，深度参与城市空间、服务重构，“一个龙湖”生态体系持续受益。 2022年，龙湖智创生活在物业管理服务外部拓展方面，新签约金额同比翻番，合约管理面积增幅再创新高。 未来，拥有超20年物业服务和商业运营经验的龙湖智创生活，也将在这个万亿规模的市场中不断积累长期客户，增强服务能力，提升市占率。。...
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[龙湖智]今日舆情事件：在行业整体下行，多数房企出现亏损的情况下，龙湖集团收入及利润的双增长难能可贵。 报告显示，截至2022年末，龙湖集团在手现金为726.2亿元，现金短债比为3.52倍，此外净负债率为58.1%，剔除预收款后的资产负债率为64.8%，连续7年稳居“三道红线”绿档。 2022年龙湖集团抓住国内有利的市场融资环境，在境内成功发行50亿元公司债券，35亿元中期票据，票息介乎3.00%至4.10%之间，期限介乎3年至8年。。...
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[龙湖智]今日舆情事件：目前，规划建设工作已全面启动，在18公里滨水绿道贯通的基础上，亮马河商业经济带将形成“四大特色区段、五大重点环节”，而朝阳公园及郡王府片区将被打造成为亮马河上的“明珠”。 2024年将完成朝阳公园大片区“数字文化体验中心”的升级建设与二期水岸场景提升工作，将朝阳公园及郡王府片区打造成为亮马河上的“明珠”。 今后，朝阳区将进一步通过文旅项目导入、商业优化提升、主题品牌策划等形式，让首都市民及国内外游客能够近距离体验共融共生的水岸商业经济带，打造国内一流、国际领先的旅游目的地。。...
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[龙湖智]【舆情监测热点】截至2022年12月底，龙湖由运营及服务业务带来的收入均已超过百亿，其中，运营业务主要由商业投资、长租公寓等业务组成，全年实现不含税租金收入118.8亿元，由物业管理、智慧营造等业务组成的不含税服务收入达116.7亿元，由运营及服务业务组成的经营性利润占比更是提升10个百分点，达到27%。“联合地产开发业务，三大业务板块协同发力，未来5年以内，龙湖集团非地产开发业务利润占比将在50%以上。” 关于龙湖智创生活的上市计划，龙湖集团执行董事兼首席财务官赵轶表示，“龙湖不会为了短期谋求一个上市资格而忽略发展的主动性，龙湖智创生活将继续苦练内功，一如既往地做好准备，顺势而为，静待花开。” 谈及龙湖集团的变与不变，陈序平表示，不变的是公司的底色，包括企业理念、企业文化，及空间即服务的经营战略，和稳健的财务策略；变的是根据现在内外部和行业形势，对整个增长模式和业务进行重构调整，更加重视资产质量，控制总负债，提升公。...
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[龙湖智]股东应占溢利为人民币80.6亿元，剔除公平值变动等影响后之股东应占核心溢利同比增长0.6%至人民币65.9亿元。 1-6月，集团实现归属于股东的净利润80.6亿元，剔除公平值变动等影响后的股东应占核心溢利达65.9亿元；毛利额实现139.0亿元，毛利率为22.4%；核心税后利润率为12.6%，核心权益后利润率为10.6%。 01销售稳步增长，回款率稳居高位积极布局高能级城市，把握战略主动性随着政策的回暖，行业正缓慢步入平稳健康发展，龙湖集团地产开发业务表现稳健，实现营业额498.7亿元，交付物业总建筑面积为383.2万平方米，开发业务结算毛利率为14.3%。。...
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[龙湖智]食品安全舆情监测处置工作体系是针对食品安全舆情进行监测、分析和处置的工作体系。它包括监测、分析、预警、处置四个环节，采用信息采集、数据挖掘、情报分析等技术手段，以确保食品安全舆情处置工作的高效性和准确性。首先，监测是该工作体系的重要环节。通。...
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[龙湖智]随着信息爆炸时代的到来，舆情监测成为了企业、政府、媒体等各界关注的热点。作为一种可视化的舆情监测工具，灯塔舆情监测具有一定的优势。下面将从几个方面来介绍灯塔舆情监测的特点。1.多维度舆情监测：灯塔舆情监测通过多种数据源。...
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[龙湖智]1. 舆情监测的角度有哪些舆情监测是指对公众舆论环境进行有组织的、系统的、定期的跟踪、分析、评估和预测的过程。从不同的角度进行舆情监测，可以获得不同的信息和洞察，辅助决策和管理。2. 情感分析角度情感分析是一种基于自然语言处理的技术。...
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