时间:2022-01-01 18:33:26文章来源:证券时报 分类:财经 涉及城市:湖南省长沙市 - 长沙县
与此同时,34城已售未交付项目达8.31亿平,百强房企已售未交付近13亿平,其中长沙、重庆、武汉、郑州停工延期交付项目较多,上述四城均超200万平等;供应商亦面临交付风险:三棵树、金螳螂、蒙娜丽莎、索菲亚、江山欧派、日立电梯等多家地产上下游供应商计提坏账准备。 他认为,这种状况的原因包括外因和内因两方面,其中外因方面,包括需求透支(近5年累计成交74亿平方米和63万亿元,占过去20年的41%和56%)、房价透支(过去20年房价只涨不跌,房价收入比攀升至8.9年,房价5年复合增长率7%)、支付力透支(按揭余额超38万亿,居民杠杆率飙升)、供应透支(70城广义库存达10亿平,新房入住率低)、去杠杆执行层层加码、政策叠加改变市场预期等;内因方面,包括过去5年房企过度的追逐规模快速扩张,过度追求销售、融资、投资的快速加大,表内负债表外化等。“总结为一句话即‘房地产过度的金融化,导致今天的危机’。” 展望地产行业未来,丁祖昱认为,房企必须改变路径依赖,青铜时代高负债、高周转的运营模式不能持续,应坚持长期主义和诚信经营;同时,他给出了几大长期预测:1、行业从“白金时代”大踏步走进“青铜时代”,房地产仍将是压舱石和支柱产业,但规模回到5年前,预计未来五年行业规模年均10.6亿-12.7亿平方米,较2011年-2015年增加0.6%-20.3%,较2016年-2020年下降16%-29%。
自2021年12月25日18:00:00至2022年01月01日18:00:00,共有事件相关信息34条。
在传播媒体中,客户端相关信息最多,总计15条,占比44.12%;其中“东方财富网”总计发布相关信息3条。
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2021年的最后一天,“丁祖昱评楼市年度发布会”在线上举行。“过去五年对于地产行业来说是高增长、高速发展的五年,可称之为白金时代。如今,房企面临巨大危机,企业面临违约风险,项目面临交付风险,供应商面临支付风险,因为停工延期交付项目数量急剧增多。”易居企业集团CEO丁祖昱在演讲时表示。
亚设网 · 亚设网 2022-01-01 18:31
2021年的最后一天,“丁祖昱评楼市年度发布会”在线上举行。“过去五年对于地产行业来说是高增长、高速发展的五年,可称之为白金时代。如今,房企面临巨大危机,企业面临违约风险,项目面临交付风险,供应商面临支付风险,因为停工延期交付项目数量急剧增多。”易居企业集团CEO丁祖昱在演讲时表示。
网易新闻 · 证券时报 2022-01-01 18:09
2021年的最后一天,“丁祖昱评楼市年度发布会”在线上举行。 “过去五年对于地产行业来说是高增长、高速发展的五年,可称之为白金时代。如今,房企面临巨大危机,企业面临违约风险,项目面临交付风险,供应商面临支付风险,因为停工延期交付项目数量急剧增多。”易居企业集团CEO丁祖昱在演讲时表示。
交通信息网 · 交通信息网 2022-01-01 18:05
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TOOM舆情监测 · 头条热点 2022-01-01 18:33:26
【舆情监测分析】温馨提示:不要躺在床上或沙发上抽烟,特别是身体劳累或者醉酒之后,烟头落在沙发、被褥上易引发火灾。 应急科普
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【舆情监测热点】空军拉彩烟高清壁纸8月26日,2022年空军航空开放活动暨长春航空展开幕。 一个个高难度动作,一缕缕飞出的彩烟,带来超震撼视觉盛宴。 网友:这怕不是彩虹制造机吧!
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TOOM舆情监测 · 头条热点 2022-01-01 18:33:26
热点舆情报告:2月14日,新华联公告称,新华联文化旅游发展股份有限公司(以下简称“公司”)于近日收到湖南省长沙市中级人民法院(以下简称“长沙市中院”)民事判决书((2022)湘01民初453号),长沙市中院对中国工商银行股份有限公司长沙德雅路支行(以下简称“工行长沙德雅路支行”)与公司下属子公司长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司(以下简称“长沙铜官窑”)等金融借款合同纠纷做出一审判决。 判决情况显示,原告工行长沙德雅路支行与被告长沙铜官窑签订的《固定资产借款合同》提前到期;长沙铜官窑向工行长沙德雅路支行偿还借款本金人民币592,000,000元及相关利息、罚息和复利,支付律师费;原告工行长沙德雅路支行对长沙铜官窑提供抵押并办理了抵押登记的不动产享有优先受偿权,对未办理权证的不动产长沙
TOOM舆情监测 · 头条热点 2022-01-01 18:33:26
舆情监测热点 - 今天(2月15日)是全市中小学、幼儿园春季开学第一天,上海公安机关主动对接市教委相关职能部门,从严落实全市4000余个校区校园安全防范工作,通过排查整改安全隐患,整治校园周边交通秩序,加强开学护校等工作,确保校园安全形势持续稳定,维护校园周边良好治安环境,保障本市各校开学工作有序开展。 上午7时30分许,静安公安分局和教委及学校制作的《你笑起来真好看》公益宣传歌曲首度“亮相”校园门口,学生们在民警和志愿者的引导下,一路浏览并穿过摆有“校园安全”知识的展览区域并快速、有序地进入了校园。“我听了一遍就学会了,回去唱给朋友们和爸爸妈妈听”现场不少学生表示,歌词好记易懂,曲调识别度高,能边听边唱间,掌握校园安全知识,提升自我保护意识。“相较以往的宣传模式,以更加平易近人
TOOM舆情监测 · 头条热点 2022-01-01 18:33:26
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