时间:2022-09-06 20:39:19文章来源:每日金融 分类:财经 涉及城市:北京市北京市 - 石景山区
9月5日晚,富力地产发布公告,以5.5亿元的价格,将北京富力万达嘉华酒店出售给北京英协置业投资有限公司,预计此次出售录得亏损约653.7万元。 据富力地产历年的年报数据显示,2017年-2019年的三年,富力地产在酒店业务方面的亏损额分别达到1.5亿元、4.59亿元和10亿元。 另一方面,富力地产资金压力于2019年下半年开始凸显,该公司公开表态暂停拿地;2020年“三道红线”新规实施后,“三道红线”全踩的富力地产开始寻求资产出售,并有过多次出售记录,其中包括将广州国际机场富力综合物流园出售给黑石等。
自2022年08月30日20:00:00至2022年09月06日20:00:00,共有事件相关信息12条。
在传播媒体中,客户端相关信息最多,总计6条,占比50%;其中“东方财富”总计发布相关信息2条。
整体来看,中性信息最多,总计12条,占比100%。
来源:每日金融 相关词:资料,公司,票据
来源:河南财报传媒集团有限公司 相关词:华南,资料,杯水车薪
来源:中金在线 相关词:HK,资料,公司
来源:财联社 相关词:陈业,公司,招商
为缓解债务压力,富力地产再度出售旗下资产。9月5日晚,富力地产发布公告,以5.5亿元的价格,将北京富力万达嘉华酒店出售给北京英协置业投资有限公司,预计此次出售录得亏损约653.7万元。 资料显示,万达嘉华酒店总产权面积约为4.35万平方米,位于北京石景山万达广场内,属五星级酒店。 据天眼查app显示,买家北京英协置业由窦奕涵和窦云鹏共同出资成立,前者占股99%,后者持股1%,是北京鹏睿房地产开发有限公司第一大股东。 富力地产表示,出售事项所得款项净额用于偿还集团债务,有利于集团优化资源配置、专注核心业务发展、增加资金储备及降低负债率。 公开资料显示,富力从2004年开始进入高端酒店行业,携手国际酒店品牌,将先进的酒店管理服务引入中国,在全国打造多个标杆项目。2017年,富力地产最终以189.55亿元的对价收购了万达商业地产的73家酒店。 在富力2017年的年报中显示,这单交易后富力的酒店账面价值大约400亿。 据悉,富力的购买单价是6058元/平米,按当时的市场价格评估,富力的收购价格约为市场价的六折,因此,富力也曾一度被称为“全球最大豪华酒店业主”。 但是,收购的酒店业务不仅没能给公司带来利润,反而却给公司带来了持续6年的亏损。 据富力地产历年的年报数据显示,2017年-2019年的三年,富力地产在酒店业务方面的亏损额分别达到1.5亿元、4.59亿元和10亿元。2020年和2021年每年的亏损攀升至14亿元。 另一方面,富力地产资金压力于2019年下半年开始凸显,该公司公开表态暂停拿地;2020年“三道红线”新规实施后,“三道红线”全踩的富力地产开始寻求资产出售,并有过多次出售记录,其中包括将广州国际机场富力综合物流园出售给黑石等。 据富力地产最新的业绩报告显示,截至2022年6月30日,其有息负债为1262.45亿元,其中短期负债为749.33亿元,短债占比59.4%。与之对比,同期末富力地产拥有货币现金153.2亿元,其中能及时动用的现金及现金等价物仅20.24亿元。这意味着,在手资金远远无法覆盖短期债务,富力地产下半年将有债务逾期风险。 值得一提的是,富力地产一直未公开境外债展期信息。事实上,进入2022年,富力地产便开始寻求多笔境外债展期。 7月11日,富力地产旗下怡略有限公司发布公告,10支原本分别在2022年、2023年、2024年到期的票据,在同意征求通过后,成功合并置换为三笔票利均为6.5%的票据,分别将于2025年、2027年、2028年到期,整体展期3-4年。 为偿还债务,去年底以来富力地产出售了多项资产,于财报中,富力地产也表示,将继续探索可出售的其他非核心资产,以获取最大价值。
微信 · 每日金融 2022-09-06 19:32
什么是地产圈?看这里——快速进群,让自己的圈层转起来~富力地产9月5日晚公告宣布,以5.5亿元的价格,将北京富力万达嘉华酒店出售给北京英协置业投资有限公司,预计此次出售录得亏损约653.7万元。资料显示,万达嘉华酒店总产权面积约为4.35万平方米,位于北京石景山万达广场内,属五星级酒店。
河南财报传媒集团有限公司 · 河南财报传媒集团有限公司 2022-09-06 15:42
为缓解债务压力,富力地产再度出售旗下资产。 富力地产9月5日晚公告宣布,以5.5亿元的价格,将北京富力万达嘉华酒店出售给北京英协置业投资有限公司,预计此次出售录得亏损约653.7万元。
中金在线 · 中金在线 2022-09-06 13:09
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TOOM舆情监测 · 头条热点 2022-09-06 20:39:19
热点舆情报告:2月14日,新华联公告称,新华联文化旅游发展股份有限公司(以下简称“公司”)于近日收到湖南省长沙市中级人民法院(以下简称“长沙市中院”)民事判决书((2022)湘01民初453号),长沙市中院对中国工商银行股份有限公司长沙德雅路支行(以下简称“工行长沙德雅路支行”)与公司下属子公司长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司(以下简称“长沙铜官窑”)等金融借款合同纠纷做出一审判决。 判决情况显示,原告工行长沙德雅路支行与被告长沙铜官窑签订的《固定资产借款合同》提前到期;长沙铜官窑向工行长沙德雅路支行偿还借款本金人民币592,000,000元及相关利息、罚息和复利,支付律师费;原告工行长沙德雅路支行对长沙铜官窑提供抵押并办理了抵押登记的不动产享有优先受偿权,对未办理权证的不动产长沙
TOOM舆情监测 · 头条热点 2022-09-06 20:39:19
舆情监测热点 - 今天(2月15日)是全市中小学、幼儿园春季开学第一天,上海公安机关主动对接市教委相关职能部门,从严落实全市4000余个校区校园安全防范工作,通过排查整改安全隐患,整治校园周边交通秩序,加强开学护校等工作,确保校园安全形势持续稳定,维护校园周边良好治安环境,保障本市各校开学工作有序开展。 上午7时30分许,静安公安分局和教委及学校制作的《你笑起来真好看》公益宣传歌曲首度“亮相”校园门口,学生们在民警和志愿者的引导下,一路浏览并穿过摆有“校园安全”知识的展览区域并快速、有序地进入了校园。“我听了一遍就学会了,回去唱给朋友们和爸爸妈妈听”现场不少学生表示,歌词好记易懂,曲调识别度高,能边听边唱间,掌握校园安全知识,提升自我保护意识。“相较以往的宣传模式,以更加平易近人
TOOM舆情监测 · 头条热点 2022-09-06 20:39:19
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